Informe de mercado de condominios de Edgewater — oct 2025
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
octubre de 2025 en Edgewater
47 condominios salieron al mercado en Edgewater durante octubre de 2025.
Ventas cerradas
27 ventas de condominios se cerraron en octubre de 2025 a un precio mediano de $597,500 ($624 por square foot), tras un tiempo mediano de 69 días en el mercado.
Eso se compara con 23 cierres en septiembre de 2025, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $730.
En comparación con el año anterior, los precios cerrados por square foot bajaron un 3.1% desde los $644 en octubre de 2024.
El año anterior
Durante los 12 meses que terminaron en octubre de 2025, Edgewater registró 324 cierres de condominios — un promedio de 27 al mes — siendo el mes más activo junio de 2025 con 40 ventas.
Los precios medianos de cierre mensuales oscilaron entre $558 y $730 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en octubre de 2025
- Paraiso Bayviews — 3 cierres a un mediano de $450,000 ($670/sq ft)
- The Grand — 3 cierres a un mediano de $400,000 ($407/sq ft)
- Biscayne Beach — 2 cierres a un mediano de $1,265,000 ($882/sq ft)
- Blue on the Bay — 2 cierres a un mediano de $532,500 ($567/sq ft)
- Aria Reserve — 2 cierres a un mediano de $2,570,000 ($1,021/sq ft)
Dónde buscar a continuación
Explore cada condo for sale in Edgewater, configure una alerta de reducción de precio o compare edificios uno al lado del otro. Todas las cifras son cálculos de Own Miami basados en datos de MIAMI REALTORS® MLS.
$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 48 | 9 | $505K | $6,332/m² ($588/sqft) | 76 |
| ago 2026 | 102 | 34 | $540K | $6,272/m² ($583/sqft) | 74 |
| jul 2026 | 61 | 38 | $823K | $7,230/m² ($672/sqft) | 58 |
| jun 2026 | 85 | 45 | $740K | $6,898/m² ($641/sqft) | 85 |
| may 2026 | 78 | 36 | $768K | $7,833/m² ($728/sqft) | 78 |
| abr 2026 | 73 | 37 | $745K | $7,161/m² ($665/sqft) | 98 |
| mar 2026 | 64 | 47 | $805K | $6,940/m² ($645/sqft) | 102 |
| feb 2026 | 63 | 39 | $870K | $7,862/m² ($730/sqft) | 91 |
| ene 2026 | 52 | 30 | $688K | $6,115/m² ($568/sqft) | 86 |
| dic 2025 | 41 | 34 | $730K | $7,078/m² ($658/sqft) | 150 |
| nov 2025 | 34 | 28 | $558K | $6,239/m² ($580/sqft) | 72 |
| oct 2025 | 47 | 27 | $598K | $6,719/m² ($624/sqft) | 69 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
-36%
-24%
-22%
-19%
-19%¿Buscas una torre en concreto? Explora todos los edificios de Edgewater.