JEM Private Residences alcanza el hito de finalización de la estructura del podio
La construcción en JEM Private Residences en [Downtown](/downtown) ha alcanzado el tope de la base (podium top-out), trasladando la torre de 67 pisos a su fase de construcción vertical.
Progreso de Construcción en Downtown
La construcción en JEM Private Residences ha alcanzado un hito significativo con la culminación de la estructura del podio del edificio. Este logro marca la finalización del piso 11 de la torre ubicada en 1016 NE 2nd Avenue. El proyecto, desarrollado por Naftali Group, entra ahora en su fase de construcción vertical.
Especificaciones del Proyecto y Cronograma
Ubicado dentro de Miami Worldcenter, JEM Private Residences es una torre de condominios de 67 pisos. El proyecto cuenta con 273 unidades, que incluyen una variedad de distribuciones desde estudios hasta residencias de cuatro dormitorios. Los niveles superiores contarán con Sky Villas con interiores de FENDI Casa.
El diseño de la torre fue realizado por Arquitectonica, con trabajos de interiores por Rockwell Group y arquitectura de paisaje por EDSA. La construcción comenzó en abril de 2024, y el desarrollador, Naftali Group, aseguró $465 million en financiamiento de construcción en 2025. Se espera que la finalización de la torre sea en el cuarto trimestre de 2027. Las unidades residenciales están programadas para comenzar en el piso 43.
Contexto del Mercado Local
Para quienes analizan el mercado de Downtown, JEM Private Residences se sitúa en una zona de alta densidad con varios vecinos establecidos. Las opciones cercanas incluyen Jem Miami Worldcenter, que actualmente cuenta con listados activos desde $645,000 con un precio medio de venta de $1,392 por pie cuadrado.
Otros edificios cercanos incluyen One Thousand Museum, Marquis, Ten Museum Park, 900 Biscayne Bay y Marina Blue.
A partir de agosto de 2026, el mercado de Downtown cuenta con 559 listados de condominios activos con un precio medio de venta de $820,000 ($920/sq ft).
Fuentes
Florida YIMBY: Podium Construction Tops Out at JEM Private Residences in Miami Worldcenter - Florida YIMBY — https://floridayimby.com/2026/02/podium-construction-tops-out-at-jem-private-residences-in-miami-worldcenter.html
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se espera que finalice JEM Private Residences?+
Se espera que la finalización de la torre sea en el cuarto trimestre de 2027.
¿Qué tipos de unidades están disponibles en JEM Private Residences?+
El proyecto cuenta con 273 unidades con una variedad de distribuciones que van desde estudios hasta residencias de 4 dormitorios.
¿Cuál es la altura de la torre JEM Private Residences?+
JEM Private Residences es una torre de condominios de 67 pisos.
¿Dónde se ubican las unidades residenciales dentro del edificio?+
Las unidades residenciales están programadas para comenzar en el piso 43.
Fuentes
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