Informe de mercado de condominios de Coconut Grove — mar 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
marzo de 2026 en Coconut Grove
31 condominios salieron al mercado en Coconut Grove durante marzo de 2026.
Ventas cerradas
28 ventas de condominios se cerraron en marzo de 2026 a un precio mediano de $950,313 ($825 por square foot), tras un tiempo mediano de 58 días en el mercado.
Eso se compara con 26 cierres en febrero de 2026, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $867.
En comparación con el año anterior, los precios cerrados por square foot subieron un 41.7% desde los $582 en marzo de 2025.
El año anterior
Durante los 8 meses que terminaron en marzo de 2026, Coconut Grove registró 146 cierres de condominios — un promedio de 18 al mes — siendo el mes más activo marzo de 2026 con 28 ventas.
Los precios mediano de cierre mensuales oscilaron entre $719 y $1,312 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en marzo de 2026
- Grove Isle — 4 cierres a un mediano de $1,187,813 ($723/sq ft)
- Gables Waterway Towers — 3 cierres a un mediano de $490,000 ($510/sq ft)
- Grovenor House — 2 cierres a un mediano de $3,425,000 ($1,560/sq ft)
- Nevis — 2 cierres a un mediano de $422,500 ($411/sq ft)
Dónde buscar a continuación
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$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 16 | 9 | $1.5M | $14,365/m² ($1,335/sqft) | 87 |
| ago 2026 | 43 | 16 | $900K | $9,072/m² ($843/sqft) | 50 |
| jul 2026 | 33 | 19 | $1.75M | $11,232/m² ($1,043/sqft) | 51 |
| jun 2026 | 24 | 22 | $1.67M | $9,098/m² ($845/sqft) | 122 |
| may 2026 | 30 | 19 | $775K | $8,846/m² ($822/sqft) | 42 |
| abr 2026 | 38 | 22 | $1.11M | $9,041/m² ($840/sqft) | 130 |
| mar 2026 | 31 | 28 | $950K | $8,876/m² ($825/sqft) | 58 |
| feb 2026 | 27 | 26 | $1.29M | $9,332/m² ($867/sqft) | 106 |
| ene 2026 | 29 | 22 | $1.01M | $8,846/m² ($822/sqft) | 104 |
| dic 2025 | 10 | 16 | $1.39M | $14,121/m² ($1,312/sqft) | 64 |
| nov 2025 | 17 | 12 | $1.35M | $8,997/m² ($836/sqft) | 97 |
| oct 2025 | 28 | 23 | $824K | $7,739/m² ($719/sqft) | 87 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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