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Art Week Score 50 · #5 in Coconut Grove
#5 en Coconut Grove · #209 en Miami
Nearest: Pinta Miami, 267 m away
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- Pinta Miami ↗267 m
Own Coconut Grove
One Park Grove
2811 S Bayshore Dr · Construido en 2020 · 23 plantas · 66 residencias
En venta
1
2 en trámite · 4.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$6M
desde $6M
$/sqft medio
$28,911/m² ($2,686/sqft)
$28,841/m² ($2,679/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
45
229 para vender · 3 en 12 meses
One Park Grove se eleva 23 pisos sobre S Bayshore Dr en Coconut Grove y alberga 66 residencias. Fue desarrollado por Terra y construido en 2020.
El edificio se encuentra en la zona de inundación X de FEMA, un área de riesgo moderado donde el seguro contra inundaciones no es obligatorio a nivel federal, pero está disponible. Se ubica en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está 2.3 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key.
La estación Coconut Grove del Metrorail está a 1230 m en línea recta, y el edificio tiene un Índice Libre de Auto de 34. El Publix más cercano está a 2250 m. Hay tres obras activas de torres a menos de 1 km, las 3 a menos de 500 m, lo que puede implicar ruido y tráfico mientras continúen los trabajos.
En el padrón de impuestos de 2025, el 50% de las 66 unidades cuenta con exención de homestead y el 26% es propiedad de una empresa o fideicomiso. El Secretario del Condado de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) registró 3 escrituras de reventa en los 12 meses hasta el 22 de octubre de 2026. Una revisión de registros públicos realizada el 23 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior.
Parte del complejo One Park Grove
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a One Park Grove: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso69 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 789 m
#30 en Coconut Grove · #86 en Miami
A short walk, and Miami walks are a commitment.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
29 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 2,2 km
#34 en Coconut Grove · #683 en Miami
A quick hop. Your car will barely warm up.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Coconut Grove es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
CocoWalkPeacock ParkKennedy ParkThe BarnacleMetrorail (Coconut Grove)Biscayne Bay
70
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para One Park Grove a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor3
$2,686/sqft — frente a condominios de Coconut Grove, luego todo Miami
Tendencia100
+77.9% $/sqft en 6 meses
Liquidez75
4.0 meses de inventario · 45 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad86
Construido en 2020 — frente a los edificios de Coconut Grove
Índice de Condos own.miami
262Premium100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#30 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 4% por precio por pie²
#3 de 45 en Coconut Grove
Tendencia
↑ Al alza
$28,911/m² ($2,686/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en One Park Grove; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 2811 S Bayshore Dr
- Año de construcción
- 2020
- Pisos
- 23
- Residencias
- 66
- Desarrollador
- Terra
- Frente al mar
- No
Desarrollado por
Terra74
A− · Developer Score
- Puesto #4 de 13 edificios puntuados de Terra
- Precio de venta $28,911/m² ($2,686/sqft) aquí frente a $21,580/m² ($2,005/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 84% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 17 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Restaurant
- · Sauna
- · Wellness lounge
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Screening room
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Incluye 2 espacios de garaje.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2020 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2045
Estimado a partir de la antigüedad de One Park Grove y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre One Park Grove: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 0%
- 3 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Coconut Grove
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo moderado. FEMA marca aquí una probabilidad anual de inundación de entre el 1% y el 0,2%.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 11,2 pies
- Calle cercana más baja
- 3,3 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,3 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR76347 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en One Park Grove?+
Hay 1 condominios en venta en One Park Grove, desde $5,995,000, con un precio medio de $5,995,000 ($28,911/m² ($2,686/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en One Park Grove?+
Las cuotas de mantenimiento en One Park Grove rondan los $4,732 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó One Park Grove?+
One Park Grove es un edificio construido en 2020, de 23 plantas, con 66 residencias.
¿Quién desarrolló One Park Grove?+
One Park Grove fue desarrollado por Terra. El Developer Score de own.miami de Terra es A− en 17 edificios.
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2955 Shipping Ave · 2019 · 2 pisos
0 en venta
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