Informe de mercado de condominios de Coconut Grove — ene 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
enero de 2026 en Coconut Grove
29 condos salieron al mercado en Coconut Grove durante enero de 2026.
Ventas cerradas
22 ventas de condominios se cerraron en enero de 2026 a un precio mediano de $1,009,500 ($822 por square foot), tras un tiempo mediano de 104 días en el mercado.
Eso se compara con 16 cierres en diciembre de 2025, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $1,312.
El año anterior
Durante los 7 meses que terminaron en enero de 2026, Coconut Grove registró 93 cierres de condominios — un promedio de 13 al mes — siendo el mes más activo octubre de 2025 con 23 ventas.
Los precios mediano de cierre mensuales oscilaron entre $582 y $1,312 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en enero de 2026
- Mutiny Park — 4 cierres a un mediano de $659,480 ($878/sq ft)
- Grove Isle — 2 cierres a un mediano de $2,187,500 ($1,038/sq ft)
- Mr. C — 2 cierres a un mediano de $2,125,000 ($1,556/sq ft)
- Grovenor House — 2 cierres a un mediano de $8,000,000 ($1,661/sq ft)
Dónde buscar a continuación
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$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 16 | 9 | $1.5M | $14,365/m² ($1,335/sqft) | 87 |
| ago 2026 | 43 | 16 | $900K | $9,072/m² ($843/sqft) | 50 |
| jul 2026 | 33 | 19 | $1.75M | $11,232/m² ($1,043/sqft) | 51 |
| jun 2026 | 24 | 22 | $1.67M | $9,098/m² ($845/sqft) | 122 |
| may 2026 | 30 | 19 | $775K | $8,846/m² ($822/sqft) | 42 |
| abr 2026 | 38 | 22 | $1.11M | $9,041/m² ($840/sqft) | 130 |
| mar 2026 | 31 | 28 | $950K | $8,876/m² ($825/sqft) | 58 |
| feb 2026 | 27 | 26 | $1.29M | $9,332/m² ($867/sqft) | 106 |
| ene 2026 | 29 | 22 | $1.01M | $8,846/m² ($822/sqft) | 104 |
| dic 2025 | 10 | 16 | $1.39M | $14,121/m² ($1,312/sqft) | 64 |
| nov 2025 | 17 | 12 | $1.35M | $8,997/m² ($836/sqft) | 97 |
| oct 2025 | 28 | 23 | $824K | $7,739/m² ($719/sqft) | 87 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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