Viceroy Brickell – The Residences abre como la primera torre independiente

Nueva Torre Residencial Independiente

Viceroy Brickell – The Residences ha abierto en la intersección de Brickell Avenue y el Miami River en Brickell. Según Florida YIMBY, este es el primer desarrollo residencial independiente de la marca de hospitalidad Viceroy que no cuenta con un hotel adyacente.

Especificaciones del Edificio

La torre de condominios de 45 pisos contiene 420 residencias, incluyendo estudios y unidades de dos dormitorios que van desde las 485 a las 1,286 pies cuadrados, según Florida YIMBY. El edificio también incluye 56 apartamentos urbanos en los niveles del podio y dos niveles de penthouse.

Amenidades Administradas por Hospitalidad

Según Florida YIMBY, el equipo de hospitalidad de Viceroy opera más de 37,000 pies cuadrados de amenidades. La terraza de amenidades en el piso 14 cuenta con una piscina climatizada, cabañas, un spa al aire libre, una cocina de verano y un café junto a la piscina.

Otras amenidades del edificio incluyen una sala club para residentes, un cine privado, una bodega de vinos y sala de degustación, saunas, salas de tratamiento y un centro de fitness, según Florida YIMBY. Los residentes también tienen acceso a una marina privada, al paseo del Miami River y privilegios de membresía en el Grand Bay Club en Key Biscayne.

Contexto del Mercado

Para los compradores que comparan opciones en el área, Viceroy Residences Brickell tiene 19 listados de condominios activos desde $637,900 con un precio medio solicitado de $1,232 por pie cuadrado, según datos de Own Miami al 25 de agosto de 2026.

Edificios cercanos como (99 SE 5th Street) tienen 5 listados activos desde $5.58M con un precio medio solicitado de $2,510 por pie cuadrado. Otras opciones cercanas incluyen Brickell on the River North (31 SE 5th Street) con 8 listados activos desde $530,000 a un precio medio de $557 por pie cuadrado, y Brickell on the River South (41 SE 5th Street) con 8 listados activos desde $569,000 a un precio medio de $419 por pie cuadrado.

Adicionalmente, 500 Brickell West (55 SE 6th Street) tiene 12 listados activos desde $570,000 a un precio medio de $534 por pie cuadrado, y 500 Brickell East (500 Brickell Ave) tiene 11 listados activos desde $570,000 a un precio medio de $605 por pie cuadrado, según datos de Own Miami.

Brickell cuenta actualmente con 940 listados de condominios activos con un precio medio solicitado de $859,000 ($806 por pie cuadrado), con 557 ventas registradas en los últimos 12 meses, según datos de Own Miami.

Fuentes

• Florida YIMBY — https://floridayimby.com/2026/05/viceroy-residences-brickell-the-residences-opens-in-miamis-brickell-district-as-brands-first-standalone-residential-tower-globally.html