LOFTY Brickell y The Standard Residences, Brickell alcanzan su altura máxima

Ambas torres de One Brickell Riverfront, LOFTY Brickell y The Standard Residences Brickell, alcanzaron su altura arquitectónica máxima en junio de 2026, cuando se instalaron sus coronas, y los desarrolladores tienen como objetivo entregar los proyectos en agosto de 2027. En conjunto, suman alrededor de 784 condominios junto al Miami River, en el extremo norte de Brickell, por lo que pronto los compradores de la zona podrán elegir entre unidades nuevas y un amplio mercado de reventa.

Estado de las torres

El contratista general G.T. McDonald completó la estructura de las torres en enero de 2026, según informaron Florida YIMBY y South Florida Agent Magazine. Las coronas se instalaron en junio, de acuerdo con Florida YIMBY y PROFILEmiami. En junio de 2026, los desarrolladores Newgard Group y Two Roads Development dijeron que la construcción avanzaba antes de lo previsto para una entrega en agosto de 2027. Esa fecha sigue siendo un objetivo, no una finalización confirmada.

Arquitectonica diseñó ambas torres en el terreno frente al río, justo al noroeste de Brickell City Centre. Las cifras más recientes de los desarrolladores, publicadas en junio de 2026 por Florida YIMBY y PROFILEmiami, indican lo siguiente:

• LOFTY Brickell: 44 pisos, 362 residencias amuebladas. Los anuncios de corretaje y los materiales de marketing indican que permite alquileres a corto plazo.
• The Standard Residences, Brickell: 46 pisos, 422 residencias, comercializadas desde mediados de los $600,000s.

Informes anteriores indicaron cifras ligeramente distintas, así que verifique los números definitivos en los documentos del condominio.

El mercado de reventa al que llegarán

Al 13 de octubre de 2026, Own.Miami registra ocho unidades de The Standard Residences, Brickell ya anunciadas en el MLS antes de la finalización, con un precio de venta solicitado mediano de $1.08 millones, o $1,116 por pie cuadrado.

Brickell en su conjunto, a la misma fecha:

• 1,133 condominios en venta frente a 747 cierres en los últimos 12 meses, alrededor de 18 meses de inventario.
• Un precio mediano de cierre de $608 por pie cuadrado, un 3.4% menos que un año antes.
• Las unidades en torres aún no entregadas se anuncian a un precio mediano de $1,307 por pie cuadrado, frente a $709 para los anuncios de reventa.

Explore el inventario actual en Brickell.

Torres entregadas de Newgard

La puntuación de desarrollador de Newgard en Own.Miami es 66 (B+). Sus edificios entregados muestran cómo se han comportado las reventas:

• Brickell House (2014): 20 ventas en los últimos 12 meses a un precio mediano de $866 por pie cuadrado, alrededor de 7.8 meses de inventario.
• Centro (2016, Downtown): 21 ventas a un precio mediano de $594 por pie cuadrado.
• Natiivo Miami (2023, Downtown), su entrega más reciente: 85 unidades anunciadas frente a 16 ventas en 12 meses, alrededor de 64 meses de inventario.

Las cifras de Natiivo muestran que, cuando muchos propietarios de una torre recién entregada ponen sus unidades en venta al mismo tiempo, la reventa puede ser lenta. Es un factor que vale la pena considerar para quienes compren en LOFTY con la intención de alquilar.