Informe de mercado de condominios de Aventura — ago 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
Agosto 2026 en Aventura
Aventura terminó agosto de 2026 con 363 listados de condominios activos, 51 de ellos nuevos en el mercado durante el mes. El precio medio de venta fue de $739,000 ($456 por pie cuadrado).
Ventas cerradas
Se cerraron 22 ventas de condominios en agosto de 2026 a un precio mediano de $630,000 ($387 por pie cuadrado), tras un promedio de 64 días en el mercado.
Eso se compara con 15 cierres en julio de 2026, cuando el precio mediano de cierre por pie cuadrado fue de $385.
El año anterior
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, Aventura registró 218 cierres de condominios —un promedio de 18 al mes— siendo el mes más activo mayo de 2026 con 27 ventas.
Los precios medianos de cierre mensuales oscilaron entre $385 y $462 por pie cuadrado durante ese periodo.
Edificios con más cierres en agosto de 2026
- Marina Tower — 2 cierres a un mediano de $800,000 ($392/sq ft)
- 100 Hidden Bay — 2 cierres a un mediano de $542,500 ($337/sq ft)
- Hamptons West — 2 cierres a un mediano de $655,000 ($399/sq ft)
- Turnberry On The Green Co — 2 cierres a un mediano de $575,000 ($462/sq ft)
- Atlantic I At The Point C — 2 cierres a un mediano de $2,350,000 ($637/sq ft)
Dónde buscar a continuación
Explore cada condo for sale in Aventura, configure una alerta de reducción de precio o compare edificios uno al lado del otro. Todas las cifras son cálculos de Own Miami basados en datos de MIAMI REALTORS® MLS.
$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 79 | 25 | $435K | $3,683/m² ($342/sqft) | 82 |
| ago 2026 | 175 | 56 | $495K | $3,624/m² ($337/sqft) | 74 |
| jul 2026 | 160 | 76 | $372K | $3,201/m² ($297/sqft) | 97 |
| jun 2026 | 158 | 81 | $399K | $3,303/m² ($307/sqft) | 100 |
| may 2026 | 135 | 80 | $420K | $3,568/m² ($331/sqft) | 94 |
| abr 2026 | 142 | 83 | $450K | $3,557/m² ($330/sqft) | 94 |
| mar 2026 | 146 | 73 | $480K | $3,776/m² ($351/sqft) | 105 |
| feb 2026 | 132 | 64 | $405K | $3,439/m² ($320/sqft) | 102 |
| ene 2026 | 145 | 48 | $488K | $3,774/m² ($351/sqft) | 96 |
| dic 2025 | 69 | 61 | $400K | $3,418/m² ($318/sqft) | 112 |
| nov 2025 | 92 | 48 | $345K | $3,111/m² ($289/sqft) | 98 |
| oct 2025 | 92 | 63 | $400K | $3,523/m² ($327/sqft) | 127 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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