Informe de mercado de condominios de Aventura — feb 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
febrero de 2026 en Aventura
117 condominios salieron al mercado en Aventura durante febrero de 2026.
Ventas cerradas
52 ventas de condominios se cerraron en febrero de 2026 a un precio mediano de $407,500 ($318 por square foot), tras un tiempo mediano de 106 días en el mercado.
Eso se compara con 44 cierres en enero de 2026, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $340.
El año anterior
Durante los 10 meses que terminaron en febrero de 2026, Aventura registró 289 cierres de condominios — un promedio de 29 al mes — siendo el mes más activo octubre de 2025 con 54 ventas.
Los precios mediano de cierre mensuales oscilaron entre $216 y $460 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en febrero de 2026
- Mystic Pointe Tower 500 — 3 cierres a un mediano de $340,000 ($284/sq ft)
- Waterview — 3 cierres a un mediano de $350,000 ($308/sq ft)
- Harborside at the Waterways — 2 cierres a un mediano de $526,000 ($318/sq ft)
- Aventura Marina Num — 2 cierres a un mediano de $512,500 ($341/sq ft)
- Turnberry Village South — 2 cierres a un mediano de $387,500 ($361/sq ft)
Dónde buscar a continuación
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$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 79 | 25 | $435K | $3,683/m² ($342/sqft) | 82 |
| ago 2026 | 175 | 56 | $495K | $3,624/m² ($337/sqft) | 74 |
| jul 2026 | 160 | 76 | $372K | $3,201/m² ($297/sqft) | 97 |
| jun 2026 | 158 | 81 | $399K | $3,303/m² ($307/sqft) | 100 |
| may 2026 | 135 | 80 | $420K | $3,568/m² ($331/sqft) | 94 |
| abr 2026 | 142 | 83 | $450K | $3,557/m² ($330/sqft) | 94 |
| mar 2026 | 146 | 73 | $480K | $3,776/m² ($351/sqft) | 105 |
| feb 2026 | 132 | 64 | $405K | $3,439/m² ($320/sqft) | 102 |
| ene 2026 | 145 | 48 | $488K | $3,774/m² ($351/sqft) | 96 |
| dic 2025 | 69 | 61 | $400K | $3,418/m² ($318/sqft) | 112 |
| nov 2025 | 92 | 48 | $345K | $3,111/m² ($289/sqft) | 98 |
| oct 2025 | 92 | 63 | $400K | $3,523/m² ($327/sqft) | 127 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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