Informe de mercado de condominios de Aventura — sep 2025
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
Septiembre de 2025 en Aventura
62 condominios salieron al mercado en Aventura durante septiembre de 2025.
Ventas cerradas
37 ventas de condominios se cerraron en septiembre de 2025 a un precio mediano de $435,000 ($324 por square foot), tras un tiempo mediano de 140 días en el mercado.
Eso se compara con 3 cierres en agosto de 2025, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $460.
El año anterior
Durante los 7 meses que terminaron en septiembre de 2025, Aventura registró 45 cierres de condominios — un promedio de 6 al mes — siendo el mes más activo septiembre de 2025 con 37 ventas.
Los precios medianos de cierre mensuales oscilaron entre $216 y $460 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en septiembre de 2025
- North Tower At The Point — 2 cierres a un mediano de $654,500 ($365/sq ft)
- The Yacht Club at Aventura — 2 cierres a un mediano de $395,000 ($335/sq ft)
- Mystic Pointe Tower 200 — 2 cierres a un mediano de $575,000 ($409/sq ft)
- Hamptons South — 2 cierres a un mediano de $1,714,000 ($524/sq ft)
- Waterview — 2 cierres a un mediano de $490,000 ($338/sq ft)
Dónde buscar a continuación
Explore cada condo for sale in Aventura, configure una alerta de reducción de precio o compare edificios uno al lado del otro. Todas las cifras son cálculos de Own Miami basados en datos de MIAMI REALTORS® MLS.
$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 79 | 25 | $435K | $3,683/m² ($342/sqft) | 82 |
| ago 2026 | 175 | 56 | $495K | $3,624/m² ($337/sqft) | 74 |
| jul 2026 | 160 | 76 | $372K | $3,201/m² ($297/sqft) | 97 |
| jun 2026 | 158 | 81 | $399K | $3,303/m² ($307/sqft) | 100 |
| may 2026 | 135 | 80 | $420K | $3,568/m² ($331/sqft) | 94 |
| abr 2026 | 142 | 83 | $450K | $3,557/m² ($330/sqft) | 94 |
| mar 2026 | 146 | 73 | $480K | $3,776/m² ($351/sqft) | 105 |
| feb 2026 | 132 | 64 | $405K | $3,439/m² ($320/sqft) | 102 |
| ene 2026 | 145 | 48 | $488K | $3,774/m² ($351/sqft) | 96 |
| dic 2025 | 69 | 61 | $400K | $3,418/m² ($318/sqft) | 112 |
| nov 2025 | 92 | 48 | $345K | $3,111/m² ($289/sqft) | 98 |
| oct 2025 | 92 | 63 | $400K | $3,523/m² ($327/sqft) | 127 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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