16699 Collins Ave #1809
2 bd · 2 ba · 118 m² (1,266 sqft) · La Perla · Sunny Isles Beach
- Statut
- À vendre
- Prix au sqft
- $7,644/m² ($710/sqft)
- HOA
- $1,898/mois
- Année de construction
- 2006
- Étage
- 18
- Stationnement
- 1
- Meublé
- Furnished,Turn Key Furnished
- Vue
- Intracoastal View, Ocean View, Water View
- Bord de l'eau
- Oui
- Jours sur le marché
- 587
- Publié
- 7 mars 2025
- N° MLS
- A11759232
Points clés de l'annonce
Extrait de la description du MLS. À vérifier auprès de l'agent inscripteur.
“Rent 12 times a year - no minimum stay.”
“No current assessments”
“We have been renting this unit short term for 10+ years with instant cash flow at closing”
À propos de cette unité
Traduction automatique
Esta residencia completamente amueblada y decorada en el piso 18 cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, vistas al océano, ventanas y puertas resistentes a impactos, y persianas eléctricas opacas y filtrantes de luz. El edificio de servicio completo ofrece estacionamiento con valet, una piscina climatizada, un gimnasio frente al mar y servicios de playa con sillas, toallas y sombrillas. Ubicada en Sunny Isles, cerca de restaurantes, tiendas y supermercados. Se permiten alquileres a corto plazo hasta 12 veces al año, sin estadía mínima. La unidad se ha alquilado a corto plazo durante más de 10 años y hay estados de ingresos disponibles. No hay derramas vigentes y las certificaciones del edificio están al día. La restauración del concreto y los balcones se completó en 2025 y se pagó en su totalidad. Las renovaciones de los pasillos están previstas para 2027, sin derrama por los trabajos; el costo se incluyó en el pago de 2026.
Voir l’original (anglais)
This fully furnished and decorated 18th-floor residence has 2 bedrooms, 2 bathrooms, ocean views, impact windows and doors, and electric blackout and light-filtering blinds. The full-service building offers valet parking, a heated pool, an oceanfront gym, and beach services with chairs, towels, and umbrellas. Located in Sunny Isles near restaurants, shops, and grocery stores. Short-term rentals are permitted up to 12 times a year with no minimum stay. The unit has been rented short term for more than 10 years, and income statements are available. There are no current assessments, and building certifications are up to date. Concrete and balcony restoration was completed in 2025 and paid in full. Hallway renovations are planned for 2027, with no assessment for the work; it was accounted for in the 2026 payment
Listing courtesy of The SIR Group, Brandon Schneider (Lic. #3237901) · MLS #A11759232 · Mis à jour 15 oct. 2026
Quartier et art de vivre
Ce qui entoure ce bien à Sunny Isles Beach : transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité.
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