The Delmore Surfside Miami
Par DAMAC International · Bal Harbour & Surfside · Livraison 2029
- Phase de vente
- En vente
- Livraison
- 2029
- Prix
- De $15M à $40.15M
- Résidences
- 37
- Étages
- 12
- Promoteur
- DAMAC International
- Architecte
- Zaha Hadid Architects
Statut des ventes vérifié le 14 oct. 2026Les prix, dates et caractéristiques viennent du promoteur et peuvent changer.
Aperçu
Conçu par le cabinet d’architecture de renommée mondiale Zaha Hadid Architects, The Delmore est un chef-d’œuvre sculptural qui redéfinit l’art de vivre côtier moderne. Cette tour exclusive de douze étages compte 37 résidences privées, chacune offrant de vastes plans d’étage et des vues dégagées sur l’océan Atlantique, la baie de Biscayne et l’emblématique skyline de Miami. L’arrivée grandiose commence dans un hall à double hauteur doté d’un plafond de verre, créant une connexion visuelle harmonieuse entre le paysage côtier et l’horizon urbain.
Les espaces intérieurs, aménagés par Hirsch Bedner Associates (HBA), présentent des finitions haut de gamme, notamment des cuisines en marbre sur mesure, des armoires personnalisées et des salles de bains inspirées des spas, équipées de pierre naturelle et de technologies avancées. Chaque résidence comprend un vestibule privé avec ascenseur et une vaste terrasse enveloppante, prolongeant l’espace de vie dans la brise côtière.
Les résidents profitent de plus de 55,000 square feet d’équipements de classe mondiale, dont une piscine à débordement à fond de verre suspendue à 125 feet au-dessus de la plage, une piscine intérieure de 75-foot pour la nage en longueur et un club de plage privé. La propriété est également agrémentée de luxuriants jardins de méditation, d’un centre de remise en forme ultramoderne et d’une gamme complète de services cinq étoiles, comprenant une équipe de conciergerie dédiée et des majordomes personnels.
- Conçu par Zaha Hadid Architects
- Emplacement en bord de mer ultra-luxueux
- Vues dégagées sur l’océan Atlantique
- Intérieurs haut de gamme signés HBA
- Certification LEED Silver
- Nombre exclusif de 37 résidences
Les dates de livraison viennent du promoteur et évoluent avec le chantier ; nous mettons cette page à jour au fil des étapes.
Plans 3
Équipements
- Beach Club
- Salle de jeux et salon
- Bornes de recharge pour voitures
- Service de voiturier
- Hammam
- Piscine sur le toit
- Piscine
- Stationnement couvert
- Terrasse sur le toit
- Centre de remise en forme
- Cabanas
- En bord de mer
- Wi-Fi des espaces communs
- Garage de stationnement
- Sauna
- Service de conciergerie
- Lieux de restauration
- Salon
- Bar signature
- Spa bien-être
- Salon d’affaires
- Club pour enfants
- Jardins de méditation
- Service de majordome de plage
Galerie
Marché des condos à Bal Harbour & Surfside
Chiffres MLS en direct pour les condos existants à Bal Harbour & Surfside : les prix demandés et obtenus par les immeubles livrés autour de ce projet, et le niveau de l’offre.
Le prix des plans du promoteur est 343 % au-dessus du prix demandé médian au pied carré des condos existants à Bal Harbour & Surfside.
Bal Harbour & Surfside : marché d'acheteurs ou de vendeurs ?
Cinq indicateurs de marché classiques en une seule lecture : 0 est un marché nettement favorable aux acheteurs, 100 aux vendeurs.
De la marge pour négocier. Les offres sous le prix affiché sont courantes, et la plupart des annonces seront encore là la semaine prochaine.
Fixez le prix d'après les ventes conclues, pas d'après les autres prix affichés, et préparez-vous à négocier.
Miami dans son ensemble: 26 · Marché d'acheteurs — 6 points plus favorable aux vendeurs que Miami dans son ensemble
Ce qui explique la lecture
- Mois d'offre12.6 moisFavorise les acheteurs313 annonces · 299 ventes sur 12 mois · poids 35 %
Le temps qu'il faudrait pour vendre les annonces actuelles au rythme des ventes de l'année écoulée. Pour les copropriétés de Miami, moins de 6 mois favorise les vendeurs et plus de 9 les acheteurs.
- Prix de vente / prix affiché92.0%Favorise les acheteurs149 ventes · poids 25 %
Prix de vente médian en pourcentage du prix affiché initial, ventes des 6 derniers mois. Au-dessus de 97 %, avantage vendeurs ; sous 95 %, les acheteurs négocient.
- Jours sur le marché102 joursFavorise les acheteurs149 ventes · poids 15 %
Nombre médian de jours entre la mise en vente et la vente pour les biens vendus ces 6 derniers mois. Des ventes rapides favorisent les vendeurs.
- Annonces avec baisse de prix33%Neutre313 annonces · poids 15 %
Part des biens à vendre affichés aujourd'hui sous leur prix initial. Plus de baisses signifie que les vendeurs courent après les acheteurs.
- Dynamique des ventes+22% sur un anFavorise les vendeurs144 ventes · poids 10 % · vente/affiché +3.3 pts
Ventes conclues ces 90 derniers jours face aux mêmes 90 jours un an plus tôt, plus l'évolution du rapport prix de vente / prix affiché. Des ventes en hausse font pencher le marché vers les vendeurs.
Copropriétés en revente issues du MLS (tours en préconstruction exclues), tous prix. Données au 15 oct. 2026 · Comment fonctionne l'indice
En partie d’après les informations du Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) ou de MIAMI Association of REALTORS® pour la période du 3 juillet 2025 au 15 octobre 2026.
Questions fréquentes
Quand The Delmore Surfside Miami sera-t-il livré ?
The Delmore Surfside Miami a une livraison estimée à 2029. Les dates de livraison sont fixées par le promoteur et peuvent évoluer pendant la construction.
Combien coûtent les résidences à The Delmore Surfside Miami ?
Les résidences à The Delmore Surfside Miami vont de $15M à $40.15M.
Qui développe The Delmore Surfside Miami ?
The Delmore Surfside Miami est développé par DAMAC International.
Où se situe The Delmore Surfside Miami ?
The Delmore Surfside Miami se situe à Bal Harbour & Surfside, Miami.
Intéressé par The Delmore Surfside Miami ?
Manifestez votre intérêt pour recevoir les prix, les disponibilités et les plans d’un agent agréé de notre agence partenaire.
Own Miami est une plateforme de recherche, pas une agence immobilière. Lorsque vous manifestez votre intérêt, un agent agréé en Floride de notre agence partenaire vous communique les prix, les plans et les disponibilités et peut vous accompagner de la réservation à la clôture. Pour les programmes neufs, le promoteur paie la commission de vente : cet accompagnement ne vous coûte rien.
Plus de préconstruction à Bal Harbour & Surfside
En venteLivraison T3 20269900 West
En venteLivraison Début 2027Bay Harbor Towers
En venteLivraison T1 2027La Baia North
En venteLivraison 2026-2027La Maré
En venteLivraison 2027Ocean House Surfside
En venteLivraison Fin 2026