L'enchère du tribunal de Miami-Dade prolongée suite à une absence d'offres
L'enchère pour le site du Miami-Dade Courthouse a été prolongée après l'absence d'offres, retardant les projets de réaménagement de la zone.
Retard du réaménagement dans Downtown
L'enchère pour le site du Miami-Dade Courthouse a été prolongée après n'avoir reçu aucune offre, selon Miami Today. Ce retard impacte le calendrier du potentiel réaménagement du site, qui est situé dans une zone centrale de la ville. Pour les résidents et les investisseurs de propriétés à proximité, l'absence d'acheteur immédiat signifie que le statut actuel du site reste inchangé pour le moment.
Développements et Éducation à proximité
Alors que le site du tribunal reste en attente, d'autres développements à proximité continuent de façonner le paysage local. Par exemple, le Canada’s Skilled Trades College se prépare à ouvrir son premier campus phare aux États-Unis à Downtown. Le nouveau campus occupera environ 30,000 square feet dans le bâtiment Omni au 1501 Biscayne Blvd.
Selon le collège, l'établissement vise à inscrire environ 800 nouveaux apprentis chaque année. Le campus est prévu pour commencer les cours en January 2027 et proposera des programmes de pré-apprentissage de trois mois en plomberie, CVC et électricité. Pour soutenir les étudiants qui ne peuvent pas s'offrir une éducation, le UFC contribue à hauteur de $500,000 en bourses pour le site de Miami. Le fondateur et PDG Ralph Cerasuolo prévoit d'avoir entre huit et neuf sites à travers la Floride d'ici cinq ans.
Inventaire Local et Contexte du Marché
Pour ceux qui recherchent des options résidentielles à proximité, plusieurs bâtiments offrent une proximité avec ces zones en développement. Dans le secteur d'Edgewater, Admiral Farragut compte 2 listings de condos actifs à partir de $630,000 avec un prix médian demandé de $564/sq ft. À proximité, Gables Waterway Towers Co compte 8 listings de condos actifs à partir de $539,000 avec un prix médian demandé de $598/sq ft, tandis que The Gables présente 4 listings de condos actifs à partir de $3.2M avec un prix médian demandé de $1,238/sq ft.
Plus loin vers Coconut Grove, Grove Garden C compte 1 listing de condo actif à partir de $895,000 avec un prix médian demandé de $910/sq ft. De plus, Cocostyle @ 3250 Grand Av compte 1 listing de condo actif à partir de $650,000 avec un prix médian demandé de $651/sq ft.
Dans le secteur de Coconut Grove, il y a actuellement 147 listings de condos actifs, avec un prix médian demandé de $1.97M ($1,345/sq ft). Le prix médian demandé par square foot à Coconut Grove a augmenté de 0.4% de 2026-08 à 2026-09. Pour ceux qui cherchent un peu plus loin, Mutiny Park compte 4 listings de condos actifs à partir de $659,000 avec un prix médian demandé de $1,008/sq ft.
Sources Miami Today: Miami-Dade Courthouse sale gets no bids, so auction extended — https://www.miamitodaynews.com/2026/09/02/miami-dade-courthouse-sale-gets-no-bids-so-auction-extended/
Questions fréquentes
What is the status of the Miami-Dade Courthouse site redevelopment?+
The auction for the site has been extended because no bids were received. The status of the site remains unchanged for the time being.
When will the Canada’s Skilled Trades College campus open?+
The campus is scheduled to begin classes in January 2027.
How much is the new Canada’s Skilled Trades College campus?+
The facility will occupy approximately 30,000 square feet in the Omni building.
What are the condo prices in the Edgewater area?+
Admiral Farragut has listings from $630,000, and Gables Waterway Towers Co has listings from $539,000.
What is the median asking price for condos in Coconut Grove?+
The median asking price in Coconut Grove is $1.97M ($1,345/sq ft).
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