Key Biscayne VI
251 Galen Dr · Construit en 1968 · 3 étages · 44 résidences
Situé dans un quartier principalement résidentiel de Key Biscayne, Key Biscayne VI offre une atmosphère paisible à seulement quelques minutes en voiture de Miami. L'immeuble est situé à distance de marche des plages locales, parcs, cafés, boutiques et options de restauration.
La communauté offre aux résidents l'accès à des équipements de plage, incluant un accès à la plage privée, des locations de paddles, des douches et des tables de pique-nique. L'immeuble est situé à proximité de divers équipements locaux tels que des centres de tennis et des terrains de golf.
Se déplacer
Key Biscayne est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Key Biscayne VI à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Key Biscayne VI ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 251 Galen Dr
- Année de construction
- 1968
- Étages
- 3
- Résidences
- 44
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Private beach access
- · Paddle rentals
- · Showers
- · Picnic tables
- · High-speed Internet
- · Cable TV
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Une place de parking assignée.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 22 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire31 oct. 2026
Des prêteurs réglementés ont enregistré 4 prêts d'achat ou de refinancement pour cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 60% de ses ventes enregistrées, et ont accepté un acompte aussi bas que 20%. Une banque octroyant un prêt pour condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et l'occupation par le propriétaire de l'immeuble par rapport à ses propres normes — diligence raisonnable vérifiée, lue dans les registres publics. Financeability Index 64/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- Construit en 1968 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2033
Estimé d’après l’âge de Key Biscayne VI et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Key Biscayne VI : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 7
- 4 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 60%
- 5 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 28.8%
- Apport le plus bas accepté
- 20%
Confiance élevée · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Key Biscayne
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 9,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone A
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 3,8 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,6 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,6 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Key Biscayne VI ?+
Il y a 2 condos à vendre à Key Biscayne VI, à partir de $480,000, avec un prix médian demandé de $615,000 ($6,426/m² ($597/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Key Biscayne VI ?+
Les charges à Key Biscayne VI sont d’environ $721 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Key Biscayne VI a-t-il été construit ?+
Key Biscayne VI est un immeuble construit en 1968, de 3 étages, avec 44 résidences.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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