Flanigan's IndexEn cours70 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 739 m
#28 à Coconut Grove · #79 à Miami
Dolphin sandwich radius. Congratulations.
Own Coconut Grove
Grove Square
2801 Florida Ave · Construit en 1987 · 4 étages · 81 résidences
À vendre
1
0 en cours · 12.0 mois de stock
Prix demandé médian
$495K
à partir de $495K
$/sqft médian
$7,976/m² ($741/sqft)
$7,680/m² ($713/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
6
7 pour vendre · 1 en 12 mois
Grove Square est situé au cœur de Coconut Grove, un quartier dynamique connu pour sa proximité avec la promenade CocoWalk, les restaurants locaux et les boutiques. L'immeuble offre une atmosphère sereine avec certaines unités donnant sur une cour tropicale et d'autres offrant des vues sur la baie à proximité.
La communauté se caractérise par ses résidences à niveaux décalés et de style loft. Les équipements partagés incluent un sauna et un terrain de racquetball. La propriété est située à distance de marche de divers commodités locales, incluant des parcs, des marinas et le campus de la University of Miami.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Grove Square : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
30 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 2,2 km
#31 à Coconut Grove · #676 à Miami
Not walking distance, unless the sub is the workout.
1 Publix stores à proximité
Car-Free IndexEn cours
35 / 100
Gare la plus proche: Coconut Grove Metrorail Station, 1,2 km
#34 à Coconut Grove · #185 à Miami
The train is in reach, the car is still on speed dial.
2 rail stations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Coconut Grove est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
CocoWalkPeacock ParkKennedy ParkThe BarnacleMetrorail (Coconut Grove)Biscayne Bay
65
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Grove Square à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur54
$741/sqft — par rapport aux condos de Coconut Grove, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité67
12.0 mois de stock · 6 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté27
Construit en 1987 — par rapport aux immeubles de Coconut Grove
Indice des Condos own.miami
129Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°203 sur 698 condos suivis à Miami
Top 29% par prix au pied²
n°33 sur 45 à Coconut Grove
Dynamique
→ Stable
$7,976/m² ($741/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Grove Square ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 2801 Florida Ave
- Année de construction
- 1987
- Étages
- 4
- Résidences
- 81
- Promoteur
- Interdevco Grove Square, INC., A FLA CORP
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Sauna
- · Racquetball court
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble dispose d'un garage souterrain avec des places de stationnement couvertes.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 29 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 1987 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2032
Estimé d’après l’âge de Grove Square et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Grove Square : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 0
- 0 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- —
- 2 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Confiance moyenne · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Coconut Grove
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque minimal sur la carte de la FEMA.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 15,3 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 14,3 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 13,3 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1P013396 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Grove Square ?+
Il y a 1 condos à vendre à Grove Square, à partir de $495,000, avec un prix médian demandé de $495,000 ($7,976/m² ($741/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Grove Square ?+
Les charges à Grove Square sont d’environ $769 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Grove Square a-t-il été construit ?+
Grove Square est un immeuble construit en 1987, de 4 étages, avec 81 résidences.
Qui a développé Grove Square ?+
Grove Square a été développé par Interdevco Grove Square, INC., A FLA CORP.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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