Miami Spice 2026En cours
19 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 41 · #13 in Aventura
restaurant le plus proche : Bulla Gastrobar Aventura, 559 m
#13 à Aventura · #380 à Miami
16 menus déjeuner · 19 menus dîner
À vendre
2
0 en cours · 24.0 mois de stock
Prix demandé médian
$475K
à partir de $475K
$/sqft médian
$3,673/m² ($341/sqft)
$3,250/m² ($302/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
403
45 pour vendre · 1 en 12 mois
Aventura Villas est une communauté de type boutique proposant des maisons de ville de style villa avec une entrée au rez-de-chaussée. La propriété est située dans une communauté clôturée et offre une esthétique contemporaine.
L'immeuble est situé à distance de marche du Aventura Mall et de la gare de train Brightline. Il est situé à proximité de divers magasins, banques et restaurants, avec un accès facile à l'I-95.
Les équipements communs incluent une piscine chauffée et une zone de barbecue. La communauté offre une sécurité 24 heures sur 24 pour les résidents.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Aventura Villas : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours35 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 3,6 km
#58 à Aventura · #220 à Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
65
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Aventura Villas à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur96
$341/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité12
24.0 mois de stock · 403 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté80
Construit en 2020
Envie d'en savoir plus sur Aventura Villas ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$475,000$3,673/m² ($341/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 129 m² (1,392 sqft)
2505 NE 193rd St #4215
Listing courtesy of Interinvestments Realty, Inc. — Alicia Ramirez (Lic. #3212631) · MLS #A12000285
$475,000$3,673/m² ($341/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 129 m² (1,392 sqft)
2505 NE 193rd St #4207
Occupé par un locataire
Listing courtesy of Interinvestments Realty, Inc. — Alicia Ramirez (Lic. #3212631) · MLS #A11615261
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Aventura Villas ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Pas encore assez de ventes conclues pour dégager une tendance.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 2505 NE 193rd St
- Année de construction
- 2020
- Étages
- 3
- Résidences
- 24
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Pool
- · Barbeque area
- · 24-hour security
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre des places de stationnement assignées et des places de stationnement pour les visiteurs.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
Dégagé- Construit en 2020 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2045
Estimé d’après l’âge de Aventura Villas et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Aventura Villas ?+
Il y a 2 condos à vendre à Aventura Villas, à partir de $475,000, avec un prix médian demandé de $475,000 ($3,673/m² ($341/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Aventura Villas ?+
Aventura Villas compte actuellement environ 24.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à Aventura Villas ?+
Les charges à Aventura Villas sont d’environ $710 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Aventura Villas est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Aventura Villas n’est pas directement au bord de l’eau.
Quand Aventura Villas a-t-il été construit ?+
Aventura Villas est un immeuble construit en 2020, de 3 étages, avec 24 résidences.
Gardez une longueur d'avance
Aventura Villas vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Aventura Villas, comparez
Intégrer cet immeuble
Ajoutez une carte Own Miami en direct à votre site ou blog : elle se met à jour automatiquement. Voir toutes les options de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/aventura-villas" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>