Informe de mercado de condominios de Sunny Isles Beach — sep 2025
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
Septiembre de 2025 en Sunny Isles Beach
89 condominios salieron al mercado en Sunny Isles Beach durante septiembre de 2025.
Ventas cerradas
57 ventas de condominios se cerraron en septiembre de 2025 a un precio mediano de $840,000 ($508 por square foot), después de un tiempo mediano de 122 días en el mercado.
Eso se compara con 1 cierre en agosto de 2025, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $250.
En comparación con el año anterior, los precios cerrados por square foot subieron un 75.3% desde los $290 en septiembre de 2024.
El año anterior
Durante los 7 meses que terminaron en septiembre de 2025, Sunny Isles Beach registró 64 cierres de condominios — un promedio de 9 al mes — siendo el mes más activo septiembre de 2025 con 57 ventas.
Los precios medianos de cierre mensuales oscilaron entre $250 y $1,038 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en septiembre de 2025
- Tdr Tower III — 4 cierres a un mediano de $1,823,438 ($783/sq ft)
- Winston Towers 400 — 3 cierres a un mediano de $380,000 ($251/sq ft)
- Trump Royale — 3 cierres a un mediano de $1,400,000 ($852/sq ft)
- Oceanview Building A — 3 cierres a un mediano de $380,000 ($322/sq ft)
- 18975 Collins — 2 cierres a un mediano de $5,400,000 ($1,823/sq ft)
Dónde buscar a continuación
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$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 82 | 27 | $435K | $4,096/m² ($381/sqft) | 85 |
| ago 2026 | 174 | 62 | $323K | $3,577/m² ($332/sqft) | 89 |
| jul 2026 | 158 | 68 | $538K | $4,560/m² ($424/sqft) | 136 |
| jun 2026 | 157 | 79 | $649K | $5,798/m² ($539/sqft) | 127 |
| may 2026 | 169 | 56 | $398K | $3,839/m² ($357/sqft) | 78 |
| abr 2026 | 149 | 76 | $673K | $5,537/m² ($514/sqft) | 86 |
| mar 2026 | 133 | 66 | $518K | $4,274/m² ($397/sqft) | 78 |
| feb 2026 | 123 | 85 | $475K | $4,413/m² ($410/sqft) | 95 |
| ene 2026 | 133 | 42 | $383K | $3,813/m² ($354/sqft) | 118 |
| dic 2025 | 82 | 74 | $449K | $4,776/m² ($444/sqft) | 150 |
| nov 2025 | 107 | 58 | $845K | $6,218/m² ($578/sqft) | 112 |
| oct 2025 | 98 | 71 | $535K | $4,765/m² ($443/sqft) | 91 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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