Informe de mercado de condominios de South Beach — jun 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
junio de 2026 en South Beach
130 condominios salieron al mercado en South Beach durante junio de 2026.
Ventas cerradas
96 ventas de condominios se cerraron en junio de 2026 a un precio mediano de $374,000 ($546 por square foot), tras un tiempo mediano de 88 días en el mercado.
Eso se compara con 85 cierres en mayo de 2026, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $611.
En comparación con el año anterior, los precios cerrados por square foot bajaron un 19.9% desde los $681 en junio de 2025.
El año anterior
Durante los 12 meses que terminaron en junio de 2026, South Beach registró 845 cierres de condominios — un promedio de 70 al mes — siendo el mes más activo abril de 2026 con 120 ventas.
Los precios medianos de cierre mensuales oscilaron entre $437 y $725 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en junio de 2026
- Five Park — 4 cierres a un mediano de $5,162,500 ($2,108/sq ft)
- 1100 West — 4 cierres a un mediano de $410,000 ($575/sq ft)
- Mirador 1000 — 3 cierres a un mediano de $640,000 ($751/sq ft)
- Costa Brava — 3 cierres a un mediano de $2,705,000 ($1,327/sq ft)
- Continuum On South Beach — 3 cierres a un mediano de $9,000,000 ($3,239/sq ft)
Dónde buscar a continuación
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$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 69 | 22 | $692K | $8,848/m² ($822/sqft) | 76 |
| ago 2026 | 170 | 57 | $555K | $6,271/m² ($583/sqft) | 96 |
| jul 2026 | 129 | 87 | $430K | $6,135/m² ($570/sqft) | 64 |
| jun 2026 | 128 | 96 | $374K | $5,877/m² ($546/sqft) | 88 |
| may 2026 | 126 | 86 | $480K | $6,393/m² ($594/sqft) | 110 |
| abr 2026 | 123 | 120 | $611K | $7,339/m² ($682/sqft) | 60 |
| mar 2026 | 128 | 105 | $465K | $6,661/m² ($619/sqft) | 72 |
| feb 2026 | 131 | 72 | $655K | $7,799/m² ($725/sqft) | 86 |
| ene 2026 | 138 | 70 | $548K | $7,370/m² ($685/sqft) | 80 |
| dic 2025 | 109 | 75 | $525K | $6,503/m² ($604/sqft) | 87 |
| nov 2025 | 111 | 61 | $455K | $6,263/m² ($582/sqft) | 82 |
| oct 2025 | 98 | 89 | $380K | $5,532/m² ($514/sqft) | 92 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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