Informe de mercado de condominios de South Beach — abr 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
abril de 2026 en South Beach
122 condominios salieron al mercado en South Beach durante abril de 2026.
Ventas cerradas
120 ventas de condominios se cerraron en abril de 2026 a un precio mediano de $610,500 ($682 por square foot), tras un tiempo mediano de 60 días en el mercado.
Eso se compara con 104 cierres en marzo de 2026, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $623.
En comparación con el año anterior, los precios de cierre por square foot bajaron un 8.8% desde los $748 en abril de 2025.
El año anterior
Durante los 12 meses que terminaron en abril de 2026, South Beach registró 673 cierres de condominios — un promedio de 56 al mes — siendo el mes más activo abril de 2026 con 120 ventas.
Los precios medianos de cierre mensuales oscilaron entre $437 y $725 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en abril de 2026
- Yacht Club At Portofino C — 7 cierres a un mediano de $870,000 ($1,047/sq ft)
- Continuum On South Beach — 6 cierres a un mediano de $4,200,000 ($2,674/sq ft)
- The Decoplage — 5 cierres a un mediano de $450,000 ($689/sq ft)
- Roney Palace — 4 cierres a un mediano de $1,547,500 ($1,457/sq ft)
- Belle Isle — 4 cierres a un mediano de $615,000 ($661/sq ft)
Dónde buscar a continuación
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$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 69 | 22 | $692K | $8,848/m² ($822/sqft) | 76 |
| ago 2026 | 170 | 57 | $555K | $6,271/m² ($583/sqft) | 96 |
| jul 2026 | 129 | 87 | $430K | $6,135/m² ($570/sqft) | 64 |
| jun 2026 | 128 | 96 | $374K | $5,877/m² ($546/sqft) | 88 |
| may 2026 | 126 | 86 | $480K | $6,393/m² ($594/sqft) | 110 |
| abr 2026 | 123 | 120 | $611K | $7,339/m² ($682/sqft) | 60 |
| mar 2026 | 128 | 105 | $465K | $6,661/m² ($619/sqft) | 72 |
| feb 2026 | 131 | 72 | $655K | $7,799/m² ($725/sqft) | 86 |
| ene 2026 | 138 | 70 | $548K | $7,370/m² ($685/sqft) | 80 |
| dic 2025 | 109 | 75 | $525K | $6,503/m² ($604/sqft) | 87 |
| nov 2025 | 111 | 61 | $455K | $6,263/m² ($582/sqft) | 82 |
| oct 2025 | 98 | 89 | $380K | $5,532/m² ($514/sqft) | 92 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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