Informe de mercado de condominios de Mid-Beach & North Beach — abr 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
abril de 2026 en Mid-Beach & North Beach
151 condominios salieron al mercado en Mid-Beach & North Beach durante abril de 2026.
Ventas cerradas
64 ventas de condominios se cerraron en abril de 2026 a un precio mediano de $529,000 ($483 por square foot), tras un tiempo mediano de 82 días en el mercado.
Eso se compara con 77 cierres en marzo de 2026, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $457.
En comparación con el año anterior, los precios de cierre por square foot bajaron un 10.7% desde los $541 en abril de 2025.
El año anterior
Durante los 12 meses que terminaron en abril de 2026, Mid-Beach & North Beach registró 722 cierres de condominios — un promedio de 60 al mes — siendo el mes más activo marzo de 2026 con 77 ventas.
Los precios mediano de cierre mensuales oscilaron entre $422 y $511 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en abril de 2026
- The Bath Club Residences — 3 cierres a un mediano de $2,700,000 ($1,156/sq ft)
- Fontainebleau Sorrento — 2 cierres a un mediano de $1,192,500 ($1,620/sq ft)
- La Gorce Palace — 2 cierres a un mediano de $1,165,000 ($749/sq ft)
- Carriage Club North — 2 cierres a un mediano de $587,500 ($500/sq ft)
- Akoya — 2 cierres a un mediano de $1,452,500 ($1,094/sq ft)
Dónde buscar a continuación
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$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 67 | 25 | $475K | $5,052/m² ($469/sqft) | 86 |
| ago 2026 | 142 | 53 | $550K | $4,924/m² ($457/sqft) | 83 |
| jul 2026 | 133 | 68 | $398K | $4,667/m² ($434/sqft) | 98 |
| jun 2026 | 128 | 66 | $469K | $4,446/m² ($413/sqft) | 66 |
| may 2026 | 110 | 71 | $595K | $5,954/m² ($553/sqft) | 74 |
| abr 2026 | 151 | 64 | $529K | $5,195/m² ($483/sqft) | 82 |
| mar 2026 | 103 | 77 | $533K | $4,917/m² ($457/sqft) | 131 |
| feb 2026 | 103 | 49 | $395K | $4,496/m² ($418/sqft) | 113 |
| ene 2026 | 86 | 53 | $375K | $4,578/m² ($425/sqft) | 63 |
| dic 2025 | 64 | 60 | $478K | $5,158/m² ($479/sqft) | 53 |
| nov 2025 | 62 | 50 | $548K | $5,357/m² ($498/sqft) | 100 |
| oct 2025 | 92 | 63 | $487K | $5,221/m² ($485/sqft) | 82 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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