Aria Reserve North Tower cerca de completarse en Edgewater
Se espera que la North Tower de Aria Reserve sea entregada en Q2 2026, sumando 399 unidades de condominios al horizonte de Edgewater.
Entrega de la North Tower
Se espera que la North Tower de Aria Reserve sea entregada en el segundo trimestre de 2026, según Florida YIMBY. El edificio residencial de 62 pisos, desarrollado y contratado por Melo Group, está ubicado en el 725 Northeast 24th Street en Edgewater.
Especificaciones del Edificio
Según Florida YIMBY, la North Tower contará con 399 unidades de condominio. Las residencias cuentan con alturas de techo de entre 10 y 12 pies. Los tipos de unidades del edificio se distribuyen por piso: las Panoramic Residences se encuentran en los pisos 3 al 56, las Penthouse Residences en los pisos 57 al 59, y las Tri-Level Penthouse Mansions en los pisos 60 al 62.
Desarrollo Futuro
En junio de 2025, Melo Group propuso una tercera torre, Aria Reserve Skyclub, en el 500 Northeast 24th Street, según Florida YIMBY. Este edificio propuesto de 49 pisos está planeado para tener aproximadamente 430 unidades de condominio, aproximadamente 77,000 pies cuadrados de espacio de oficinas y 6,924 pies cuadrados de comercio en la planta baja.
Contexto del Mercado Local
Para los compradores que comparan opciones en el área, los datos actuales del mercado de Own Miami al 26 de agosto de 2026 muestran una variedad de puntos de precio. Aria Reserve (725 NE 24th St) tiene 9 listados activos desde $1.3M con un precio medio solicitado de $1,489/sq ft. El cercano Elysee tiene 8 listados activos desde $2.95M con un precio medio solicitado de $1,363/sq ft, mientras que Missoni Baia tiene 21 listados activos desde $630,000 con un precio medio solicitado de $1,204/sq ft.
Otras opciones cercanas incluyen Onyx On The Bay (665 NE 25th St), que tiene 5 listados activos desde $620,000 con un precio medio solicitado de $630/sq ft, y (601 NE 23rd St), que tiene 4 listados activos desde $2.95M desde $560,000 con un precio medio solicitado de $468/sq ft.
Según los datos de Own Miami, Edgewater cuenta actualmente con 326 listados de condominios activos con un precio medio solicitado de $949,500 ($870/sq ft) y 282 ventas en los últimos 12 meses.
Fuentes
- Florida YIMBY — https://floridayimby.com/2026/04/aria-reserve-north-tower-nearly-complete-at-700-ne-24th-street-in-edgewater-miami.html
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se entregará la Aria Reserve North Tower?+
Se espera que la North Tower sea entregada en el segundo trimestre de 2026.
¿Cuántas unidades hay en la North Tower y cuáles son las alturas de los techos?+
La North Tower contará con 399 unidades de condominio. Las residencias cuentan con alturas de techo de entre 10 y 12 feet.
¿Qué tipos de residencias están disponibles en la North Tower?+
El edificio incluye Panoramic Residences en los pisos 3 al 56, Penthouse Residences en los pisos 57 al 59, y Tri-Level Penthouse Mansions en los pisos 60 al 62.
¿Cuáles son los detalles de la torre propuesta Aria Reserve Skyclub?+
El edificio de 49 pisos propuesto está planeado para tener aproximadamente 430 unidades de condominio, aproximadamente 77,000 square feet de espacio de oficinas y 6,924 square feet de comercio en la planta baja.
Fuentes
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