Informe de mercado de condominios de Edgewater — dic 2025
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
Diciembre de 2025 en Edgewater
41 condominios salieron al mercado en Edgewater durante diciembre de 2025.
Ventas cerradas
34 ventas de condominios se cerraron en diciembre de 2025 a un precio mediano de $730,000 ($658 por square foot), tras un tiempo mediano de 150 días en el mercado.
Eso se compara con 28 cierres en noviembre de 2025, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $580.
En comparación con el año anterior, los precios de cierre por square foot bajaron un 5.1% desde los $693 en diciembre de 2024.
El año anterior
Durante los 12 meses que terminaron en diciembre de 2025, Edgewater registró 323 cierres de condominios — un promedio de 27 al mes — siendo el mes más activo junio de 2025 con 40 ventas.
Los precios mediano de cierre mensuales oscilaron entre $558 y $730 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en diciembre de 2025
- Quantum on the Bay — 4 cierres a un mediano de $542,500 ($526/sq ft)
- Paraiso Bayviews — 4 cierres a un mediano de $464,000 ($719/sq ft)
- Paramount Bay — 3 cierres a un mediano de $1,300,000 ($819/sq ft)
- Gran Paraiso — 3 cierres a un mediano de $1,270,000 ($770/sq ft)
- Biscayne Beach — 3 cierres a un mediano de $1,085,000 ($954/sq ft)
Dónde buscar a continuación
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$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 48 | 9 | $505K | $6,332/m² ($588/sqft) | 76 |
| ago 2026 | 102 | 34 | $540K | $6,272/m² ($583/sqft) | 74 |
| jul 2026 | 61 | 38 | $823K | $7,230/m² ($672/sqft) | 58 |
| jun 2026 | 85 | 45 | $740K | $6,898/m² ($641/sqft) | 85 |
| may 2026 | 78 | 36 | $768K | $7,833/m² ($728/sqft) | 78 |
| abr 2026 | 73 | 37 | $745K | $7,161/m² ($665/sqft) | 98 |
| mar 2026 | 64 | 47 | $805K | $6,940/m² ($645/sqft) | 102 |
| feb 2026 | 63 | 39 | $870K | $7,862/m² ($730/sqft) | 91 |
| ene 2026 | 52 | 30 | $688K | $6,115/m² ($568/sqft) | 86 |
| dic 2025 | 41 | 34 | $730K | $7,078/m² ($658/sqft) | 150 |
| nov 2025 | 34 | 28 | $558K | $6,239/m² ($580/sqft) | 72 |
| oct 2025 | 47 | 27 | $598K | $6,719/m² ($624/sqft) | 69 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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