Informe de mercado de condominios de Edgewater — nov 2025
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
noviembre de 2025 en Edgewater
34 condominios salieron al mercado en Edgewater durante noviembre de 2025.
Ventas cerradas
28 ventas de condominios se cerraron en noviembre de 2025 a un precio mediano de $557,500 ($580 por square foot), tras un tiempo mediano de 72 días en el mercado.
Eso se compara con 27 cierres en octubre de 2025, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $624.
En comparación con el año anterior, los precios de cierre por square foot bajaron un 1.5% desde los $588 en noviembre de 2024.
El año anterior
Durante los 12 meses que terminaron en noviembre de 2025, Edgewater registró 321 cierres de condominios — un promedio de 27 al mes — siendo el mes más activo junio de 2025 con 40 ventas.
Los precios mediano de cierre mensuales oscilaron entre $558 y $730 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en noviembre de 2025
- Quantum on the Bay — 4 cierres a un mediano de $373,500 ($532/sq ft)
- The Grand — 4 cierres a un mediano de $340,000 ($397/sq ft)
- Blue on the Bay — 3 cierres a un mediano de $535,000 ($673/sq ft)
- One Paraiso — 2 cierres a un mediano de $2,632,500 ($1,068/sq ft)
- Paramount Bay — 2 cierres a un mediano de $1,675,000 ($1,021/sq ft)
Dónde buscar a continuación
Explore cada condo for sale in Edgewater, configure una alerta de reducción de precio o compare edificios uno al lado del otro. Todas las cifras son cálculos de Own Miami basados en datos de MIAMI REALTORS® MLS.
$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 48 | 9 | $505K | $6,332/m² ($588/sqft) | 76 |
| ago 2026 | 102 | 34 | $540K | $6,272/m² ($583/sqft) | 74 |
| jul 2026 | 61 | 38 | $823K | $7,230/m² ($672/sqft) | 58 |
| jun 2026 | 85 | 45 | $740K | $6,898/m² ($641/sqft) | 85 |
| may 2026 | 78 | 36 | $768K | $7,833/m² ($728/sqft) | 78 |
| abr 2026 | 73 | 37 | $745K | $7,161/m² ($665/sqft) | 98 |
| mar 2026 | 64 | 47 | $805K | $6,940/m² ($645/sqft) | 102 |
| feb 2026 | 63 | 39 | $870K | $7,862/m² ($730/sqft) | 91 |
| ene 2026 | 52 | 30 | $688K | $6,115/m² ($568/sqft) | 86 |
| dic 2025 | 41 | 34 | $730K | $7,078/m² ($658/sqft) | 150 |
| nov 2025 | 34 | 28 | $558K | $6,239/m² ($580/sqft) | 72 |
| oct 2025 | 47 | 27 | $598K | $6,719/m² ($624/sqft) | 69 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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