development · 20 feb 2026 · actualizado 11 sep 2026

Residencias Delano en Miami de 90 pisos planeadas para Downtown

Ennismore y PMG anuncian una torre superalta de 985 pies con residencias de marca que comienzan en $800,000 y una plataforma de observación pública en Biscayne Boulevard.

Nueva Torre Superalta en Downtown Miami

Ennismore y Property Markets Group (PMG) han anunciado las Delano Residences Miami, una torre propuesta de 90 pisos en Biscayne Boulevard en Downtown Miami. Según Florida YIMBY, la torre está planeada para alcanzar una altura de 985 pies y contendrá 421 unidades residenciales que van desde estudios hasta distribuciones de tres dormitorios.

Detalles del Proyecto y Amenidades

Según Florida YIMBY, el desarrollo contará con un piso de observación público aproximadamente a 850 pies sobre el nivel del suelo con una plataforma de vidrio en voladizo. La torre también incluirá un Sky Pool ubicado aproximadamente a 800 pies sobre la ciudad, un restaurante en las alturas llamado Cafe Delano y el Delano Rose Bar.

Las instalaciones de bienestar se centrarán en un centro con la marca The Source by Delano, el cual se espera que cuente con salas de tratamiento, un centro de fitness, sauna, salas de vapor y un baño de inmersión en frío, según Florida YIMBY.

Impacto en el Mercado e Inventario Cercano

El proyecto está ubicado a una cuadra al norte del Waldorf Astoria Residences (300 N Biscayne Blvd). Para los compradores que comparan opciones en el área, el inventario actual varía significativamente. Según los datos de Own Miami del 26 de agosto de 2026, el Waldorf Astoria Residences tiene 16 listados de condominios activos desde $3.15M con un precio medio de $2,902/sq ft.

Otros edificios cercanos como Aston Martin Residences (300 Biscayne Blvd Way) tiene 57 listados activos desde $850,000 con un precio medio de $1,622/sq ft. En contraste, Met 1 (300 S Biscayne Blvd) tiene 18 listados activos desde $535,000 con un precio medio de $669/sq ft.

Más adelante en Biscayne Boulevard, One Miami West (325 S Biscayne Blvd) y One Miami East (335 S Biscayne Blvd) muestran 11 y 9 listados activos respectivamente, con precios medios de $566/sq ft y $621/sq ft, según los datos de Own Miami. Epic Residences (200 Biscayne Blvd Way) tiene 23 listados activos desde $529,000 con un precio medio de $780/sq ft.

Precios y Cronograma

Las ventas para las residencias están programadas para comenzar en marzo, con precios que se espera que inicien en $800,000, según Florida YIMBY. La torre fue diseñada por Carlos Ott en colaboración con CUBE 3, con interiores por Meyer Davis.

Fuentes

Florida YIMBY — https://floridayimby.com/2026/02/20/delano-residences-miami-announced-as-90-story-985-foot-supertall-on-biscayne-boulevard.html

Preguntas frecuentes

¿Cuántas unidades tendrá Delano Residences Miami y qué tipos de distribuciones están disponibles?+

La torre contará con 421 unidades residenciales. Estas unidades variarán desde estudios hasta distribuciones de tres dormitorios.

¿Qué amenidades están incluidas en el proyecto Delano Residences?+

Las amenidades incluyen un piso de observación público con una terraza de vidrio en voladizo, una Sky Pool, un restaurante en las alturas llamado Cafe Delano y el Delano Rose Bar. El centro de bienestar, The Source by Delano, contará con salas de tratamiento, un centro de fitness, sauna, salas de vapor y un baño de inmersión en agua fría.

¿Cuál es el precio inicial esperado para las unidades en Delano Residences Miami?+

Se espera que los precios de las residencias comiencen en $800,000.

¿Cuándo comenzarán las ventas para Delano Residences?+

Las ventas de las residencias están programadas para comenzar en marzo.