Informe de mercado de condominios de Coconut Grove — abr 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
abril de 2026 en Coconut Grove
38 condominios salieron al mercado en Coconut Grove durante abril de 2026.
Ventas cerradas
22 ventas de condominios se cerraron en abril de 2026 a un precio mediano de $1,105,500 ($840 por square foot), tras un tiempo mediano de 130 días en el mercado.
Eso se compara con 28 cierres en marzo de 2026, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $825.
En comparación con el año anterior, los precios de cierre por square foot bajaron un 4.0% desde los $875 en abril de 2025.
El año anterior
Durante los 8 meses que terminaron en abril de 2026, Coconut Grove registró 167 cierres de condominios — un promedio de 21 al mes — siendo el mes más activo marzo de 2026 con 28 ventas.
Los precios medianos de cierre mensuales oscilaron entre $719 y $1,312 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en abril de 2026
- Grove Isle — 2 cierres a un mediano de $1,340,000 ($751/sq ft)
- Mr. C — 2 cierres a un mediano de $2,442,500 ($1,752/sq ft)
- Mutiny Park — 2 cierres a un mediano de $1,130,000 ($872/sq ft)
- Yacht Harbour — 2 cierres a un mediano de $681,250 ($835/sq ft)
Dónde buscar a continuación
Explore cada condo for sale in Coconut Grove, configure una alerta de reducción de precio o compare edificios uno al lado del otro. Todas las cifras son cálculos de Own Miami basados en datos de MIAMI REALTORS® MLS.
$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 16 | 9 | $1.5M | $14,365/m² ($1,335/sqft) | 87 |
| ago 2026 | 43 | 16 | $900K | $9,072/m² ($843/sqft) | 50 |
| jul 2026 | 33 | 19 | $1.75M | $11,232/m² ($1,043/sqft) | 51 |
| jun 2026 | 24 | 22 | $1.67M | $9,098/m² ($845/sqft) | 122 |
| may 2026 | 30 | 19 | $775K | $8,846/m² ($822/sqft) | 42 |
| abr 2026 | 38 | 22 | $1.11M | $9,041/m² ($840/sqft) | 130 |
| mar 2026 | 31 | 28 | $950K | $8,876/m² ($825/sqft) | 58 |
| feb 2026 | 27 | 26 | $1.29M | $9,332/m² ($867/sqft) | 106 |
| ene 2026 | 29 | 22 | $1.01M | $8,846/m² ($822/sqft) | 104 |
| dic 2025 | 10 | 16 | $1.39M | $14,121/m² ($1,312/sqft) | 64 |
| nov 2025 | 17 | 12 | $1.35M | $8,997/m² ($836/sqft) | 97 |
| oct 2025 | 28 | 23 | $824K | $7,739/m² ($719/sqft) | 87 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
-17%
-16%
-16%
-15%
-14%¿Buscas una torre en concreto? Explora todos los edificios de Coconut Grove.