3131 NE 7th Ave · Built 2018 · 53 floors · 273 residences
Ubicado en el vecindario de Edgewater, One Paraiso es una residencia de primera clase frente al agua que ofrece vistas sin obstrucciones de Biscayne Bay, el horizonte de Miami y el océano. El edificio cuenta con un vestíbulo de doble altura y está situado cerca de Design District, Wynwood y Midtown.
El edificio ofrece una experiencia de servicio completo con una amplia gama de amenidades, que incluyen múltiples piscinas, un centro de fitness con estudios de spinning y yoga, un spa de servicio completo con sauna y salas de vapor, y un cine privado. Los residentes tienen acceso a una cava de vinos, una biblioteca, una sala de juegos para niños y un parque para perros. La propiedad también cuenta con una marina y un beach club.
La gastronomía está disponible en el sitio en Amara at Paraiso por el Chef Michael Schwartz. El edificio es pet-friendly y ofrece una variedad de espacios sociales, incluyendo un salón de vinos y puros, así como una sala de fiestas y juegos.
Lo que rodea a One Paraiso: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoYou will need a designated driver and a plan.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Edgewater es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para One Paraiso a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de One Paraiso a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -02.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 hab · 3.5 baños | 152 m² (1,634 sqft) | BayFrente al mar | $11,857/m² ($1,102/sqft) | +$6 | $10,323/m² ($959/sqft) → $13,380/m² ($1,243/sqft) | 10 |
| -02Mejor valor | 1 hab · 1.5 baños | 89 m² (959 sqft) | BayFrente al mar | $9,316/m² ($865/sqft) | +$2 | $8,837/m² ($821/sqft) → $9,515/m² ($884/sqft) | 13 |
| -03 | 3 hab · 3.5 baños | 142 m² (1,526 sqft) | BayFrente al mar | $10,404/m² ($967/sqft) | +$5 | $9,009/m² ($837/sqft) → $11,334/m² ($1,053/sqft) | 11 |
| -04 | 3 hab · 3.5 baños | 142 m² (1,526 sqft) | BayFrente al mar | $9,875/m² ($917/sqft) | +$6 | $8,213/m² ($763/sqft) → $10,936/m² ($1,016/sqft) | 12 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 101 m² (1,088 sqft) | BayFrente al mar | $11,130/m² ($1,034/sqft) | +$2 | $10,689/m² ($993/sqft) → $11,496/m² ($1,068/sqft) | 14 |
| -06 | 3 hab · 3.5 baños | 152 m² (1,634 sqft) | BayFrente al mar | $11,857/m² ($1,102/sqft) | +$2 | $11,238/m² ($1,044/sqft) → $12,185/m² ($1,132/sqft) | 9 |
| Penthouses | 3 hab · 5.5 baños | 287 m² (3,088 sqft) | BayFrente al mar | $14,835/m² ($1,378/sqft) | — | — | 1 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de One Paraiso — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de One Paraiso.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
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Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en One Paraiso; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Estimado a partir de la antigüedad de One Paraiso y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Hay 10 condominios en venta en One Paraiso, desde $1,350,000, con un precio medio de $3,025,000 ($13,356/m² ($1,241/sqft)).
One Paraiso tiene actualmente unos 7.1 meses de inventario — un ritmo equilibrado.
Las cuotas de mantenimiento en One Paraiso rondan los $3,355 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — One Paraiso es un edificio frente al mar (Edgewater).
One Paraiso es un edificio construido en 2018, de 53 plantas, con 273 residencias.
One Paraiso was developed by Related Group and designed by Arquitectonica.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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