601 NE 23rd St · Construido en 2012 · 18 plantas · 96 residencias
0 de 2 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en el corazón de Edgewater, este edificio ofrece a los residentes una ubicación a pocos pasos del paseo marítimo de la bahía y de vecindarios cercanos como Wynwood, Midtown y el Design District. La propiedad ofrece una variedad de vistas, incluyendo vistas a la bahía de Biscayne y al horizonte de Miami Beach.
El edificio cuenta con una gama de amenidades compartidas que incluyen una piscina de estilo resort, un centro de acondicionamiento físico de última generación y una sala social. Las características de seguridad incluyen seguridad las 24 horas con acceso controlado y un vestíbulo atendido. Las características adicionales del edificio incluyen almacenamiento de bicicletas y un estacionamiento seguro.
Lo que rodea a 23 Biscayne Bay: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Nearest: photoMIAMI® Photography Exhibition, 861 m away
A short stroll, and Miami strolls are a commitment.
The train is in reach, the car is still on speed dial.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Edgewater es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para 23 Biscayne Bay a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en 23 Biscayne Bay; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Registros públicos revisados el 29 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Los prestamistas regulados registraron 1 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, y aceptaron un pago inicial de tan solo 20%. Un banco que otorga un préstamo de condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte del propietario del edificio según sus propios estándares — debida diligencia verificada, extraída del registro público. Índice de Financiabilidad 63/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
3 reclamos de gravamen y 0 ejecuciones hipotecarias presentadas por la asociación contra propietarios en mora con sus cuotas — aproximadamente el 3.1% de las 96 unidades, según los registros oficiales de la oficina del secretario de Miami-Dade. Unos pocos casos son una rotación normal; una gran proporción de unidades tensa el presupuesto y puede afectar la aprobación de los prestamistas.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
Estimado a partir de la antigüedad de 23 Biscayne Bay y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Lo que dicen los bancos sobre 23 Biscayne Bay: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
Confianza media · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Edgewater
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,7 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Casos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
Registro DBPR PR75636 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Hay 2 condominios en venta en 23 Biscayne Bay, desde $320,000, con un precio medio de $325,000 ($5,276/m² ($490/sqft)).
Las cuotas de mantenimiento en 23 Biscayne Bay rondan los $630 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — 23 Biscayne Bay es un edificio frente al mar (Edgewater).
23 Biscayne Bay es un edificio construido en 2012, de 18 plantas, con 96 residencias.
23 Biscayne Bay fue desarrollado por Melo Group. El Developer Score de own.miami de Melo Group es A− en 5 edificios.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/23-biscayne-bay" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>