Colette Residences: 38 condominios boutique en Brickell Avenue desde $3.3M
META Development planea construir 38 residencias en un edificio de cinco pisos en 1870 y 1880 Brickell Avenue, con precios desde $3.3 millones y finalización prevista para 2028.
Colette Residences es un condominio boutique de cinco pisos y 38 unidades, planificado por META Development en 1870 y 1880 Brickell Avenue, en South Brickell, con precios desde $3.3 millones y finalización prevista para 2028.
El proyecto
- Desarrollador: META Development
- Arquitecto: OSPA, una firma brasileña
- Tamaño: 5 pisos, 38 residencias, incluidos dos penthouses, en un terreno de aproximadamente 0.8 acres
- Distribuciones: de dos a cuatro dormitorios, desde 2,145 square feet
- Precios: desde $3.3 millones en el lanzamiento de octubre de 2025
- Ventas: el equipo Eklund | Gomes de Douglas Elliman
- Amenidades: una piscina de 50-foot con cabañas, una terraza para tomar el sol de 5,200-square-foot, un spa con saunas, baño de vapor y jacuzzi, una sala de proyecciones y un salón de juegos para niños
Estos detalles provienen del informe de lanzamiento de octubre de 2025 de Florida YIMBY y de los materiales de lanzamiento del desarrollador, publicados por Profile Miami.
Un edificio boutique que acaba de entregarse cerca
La referencia más cercana para este tipo de producto es 2200 Brickell, un condominio boutique de baja altura a unas pocas cuadras al sur, en Brickell Avenue, que se entregó en 2026. Los registros de escrituras de Own.Miami muestran 79 primeras ventas del desarrollador registradas entre August 17 y October 6, 2026, con una mediana de $1,635,000. Sus 17 propiedades anunciadas para reventa tienen un precio de venta solicitado mediano de $1,402 por square foot.
A $3.3 millones por 2,145 square feet, el precio inicial de Colette equivale a aproximadamente $1,540 por square foot, dentro del mismo rango que los precios solicitados por las unidades terminadas de 2200 Brickell.
Las torres más antiguas de al lado
El contraste con las torres de la década de 1970 de South Brickell es marcado. Brickell Place Tower A, en 1865 Brickell Avenue, construido en 1975, registró 15 ventas en los 12 meses hasta septiembre de 2026, con un precio mediano de escritura de $550,000, y sus cierres en MLS tuvieron una mediana de $474 por square foot.
En todo Brickell, el informe de mercado de Own.Miami al October 13, 2026 muestra una mediana de $608 por square foot y aproximadamente 18 meses de inventario, un mercado favorable para los compradores. Proyectos boutique como Colette apuestan a que los compradores pagarán un sobreprecio por la baja densidad, los planos amplios y la construcción nueva conforme a las normas de seguridad para condominios de Florida posteriores a Surfside, en lugar de elegir un rascacielos más antiguo sujeto a requisitos de recertificación y reservas.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas residencias tendrá Colette Residences?+
38 residencias, incluidos dos penthouses, en un edificio de cinco pisos en 1870 y 1880 Brickell Avenue.
¿Cuánto cuestan las residencias Colette?+
Los precios comenzaron en $3.3 millones en el lanzamiento de octubre de 2025, para residencias de dos a cuatro dormitorios desde 2,145 pies cuadrados.
¿Cuándo estará terminado Colette Residences?+
Se espera que esté terminado en 2028.
Fuentes
Más noticias de Brickell
Domus Brickell Center Ya Está Vendido en Más de la Mitad. Las Reventas de Domus Brickell Park Son la Prueba
Domus Brickell Center está en construcción y se reporta que ya se vendió más de la mitad. Los anuncios de reventa en el primer edificio Domus terminado del desarrollador muestran cuánto piden los propietarios por condominios amueblados y listos para alquilar, aunque todavía no hay cierres registrados en el MLS.
Cipriani Residences Miami alcanza su altura máxima y traslada la entrega al verano de 2027
Cipriani Residences Miami alcanzó su altura máxima de aproximadamente 950 pies, reporta que se ha vendido más del 80% de sus 397 residencias y ahora prevé la ocupación para el verano de 2027, un año antes de lo previsto.
Mandarin Oriental Residences inicia las obras en Brickell Key
Swire Properties inició la construcción de las dos torres Mandarin Oriental en Brickell Key, con más de $1.7 billion en residencias ya vendidas y entrega prevista para 2030.
Calle 8 en Brickell: en qué etapa está el plan de 68 pisos y 500 viviendas
La presentación de Calle 8 de octubre de 2025 transforma una torre de uso mixto con un recinto musical de 70,000 pies cuadrados en un edificio de 68 pisos casi totalmente residencial, con 500 viviendas. Hasta octubre de 2026, no se había anunciado el inicio de la construcción.