David Chipperfield diseñará una torre de 26 pisos en el Miami Design District
Una nueva torre residencial de 26 pisos en 39 NE 39th Street contará con 143 condominios y un hotel de lujo con la primera sede insignia en Miami de una marca internacional.
Nuevo Desarrollo Residencial en Design District
Se planea una nueva torre residencial de 26 pisos en el Miami Design District en 39 NE 39th Street. Diseñado por el arquitecto David Chipperfield, el proyecto incluirá 143 residencias de condominio. El desarrollo está siendo liderado por una asociación que incluye a Fort Partners, Raycliff Capital, Miami Design District Associates y Constellation Hotels Holding Ltd.
Características Arquitectónicas y Amenidades
El diseño del edificio incorpora elementos estéticos específicos, incluyendo columnas de cerámica de color blanco y terrazas continuas a lo largo de la fachada. Según los detalles del proyecto, la estructura contará con columnas de cerámica acanaladas que se extienden por toda la altura del edificio. La entrada contará con un pabellón con acabado en color latón, el cual combinará con los montantes de las ventanas del edificio.
Además de las unidades residenciales, el proyecto incluye un componente hotelero. Este componente contará con una marca internacional que hará su primera aparición como insignia en Miami. Corcoran Sunshine Marketing Group está a cargo de las ventas y el marketing del desarrollo. Se planea abrir una galería de ventas en el Miami Design District, con las ventas previstas para comenzar en febrero.\n ## Contexto Local y Mercado
Aunque la nueva torre está situada en el Design District, se suma al inventario de opciones residenciales de gran altura en el área cercana de Brickell. Para los propietarios que buscan opciones cercanas, el mercado de Brickell cuenta actualmente con 944 listados de condominios activos con un precio medio de $859,000 ($806/sq ft).
Los edificios cercanos ofrecen diversos puntos de precio y estilos. Four Seasons Residences Miami tiene 18 listados activos desde $729,000 con un precio medio de $1260/sq ft. Echo Brickell ofrece 30 listados activos desde $680,000 con un promedio de $1238/sq ft, mientras que Jade Brickell tiene 19 listados activos desde $680,000 con un promedio de $1065/sq ft.
Otras opciones cercanas incluyen Brickell House con 11 listados activos desde $525,000 con un promedio de $923/sq ft, y Bayshore Place con 3 listados activos desde $575,000 con un promedio de $497/sq ft. El edificio Sail tiene 3 listados activos desde $500,000 con un promedio de $547/sq ft.
Fuentes Florida YIMBY: 26-Story Residential Tower by David Chipperfield Planned for Miami Design District - Florida YIMBY — https://floridayimby.com/2026/01/26-story-residential-tower-by-david-chipperfield-planned-for-miami-design-district.html
Preguntas frecuentes
¿Cuántas residencias tendrá la nueva torre en el Miami Design District?+
El proyecto incluirá 143 residencias de condominio.
¿Qué características arquitectónicas están incluidas en el diseño del edificio?+
El diseño cuenta con columnas de cerámica acanalada de color blanco que se extienden por toda la altura del edificio y terrazas continuas a lo largo de la fachada. La entrada contará con un pabellón con un acabado en color latón para combinar con los montantes de las ventanas.
¿Cuándo comenzarán las ventas para el nuevo desarrollo?+
Se espera que las ventas comiencen en febrero.
¿El proyecto incluye un componente hotelero?+
Sí, el proyecto incluye un componente hotelero con una marca internacional que tendrá su primera aparición como sede principal en Miami.
Fuentes
Más noticias de Brickell
El condado de Miami-Dade tiene dificultades para vender el histórico tribunal de Flagler Street
El desafío actual de reutilizar el histórico tribunal en 73 W Flagler St. resalta las complejidades de la reurbanización en el área de Downtown.
The Residences at 1428 Brickell avanza hacia su finalización en 2028
La torre de 70 pisos en 1428 Brickell Avenue está alcanzando el Nivel 25 y cuenta con un sistema de ventanas con integración solar de 20,000-square-foot para la energía de las áreas comunes.
Informe del mercado de condominios en Brickell — agosto de 2026
45 ventas cerradas, mediana de $661/sq ft vendidos, 965 listados activos en Brickell durante agosto de 2026.
Actualización del mercado de condominios en Brickell — August 17–August 30, 2026
66 nuevos listados y 16 cierres en Brickell durante las dos semanas que terminaron el 30 de agosto, con un precio mediano de $670/sq ft vendidos.