The Residences at 1428 Brickell avanza hacia su finalización en 2028

Progreso de Construcción en Brickell

The Residences at 1428 Brickell, una torre residencial de 861 pies de altura ubicada en 1428 Brickell Avenue, avanza hacia una fecha de finalización proyectada a finales de 2028. El proyecto, desarrollado por Ytech y diseñado por Arquitectonica, contará con 195 unidades de condominio que varían de dos a cuatro dormitorios.

Los hitos de construcción indican un progreso significativo en el sitio. La cimentación de losa del proyecto se completó en septiembre de 2025, un proceso que requirió la colocación de aproximadamente 13,000 cubic yards de concreto y el uso de más de 1,300 entregas de camiones de concreto. La cimentación también requirió aproximadamente 2,700 toneladas de acero de refuerzo. La torre se encuentra actualmente alcanzando el Nivel 25.

Diseño Sostenible y Amenidades

Para dar soporte a las áreas comunes, la elevación orientada al oeste de la torre contará con el Solar Backbone. Según Florida YIMBY, este sistema consiste en aproximadamente 500 ventanas con integración fotovoltaica que cubren casi 20,000 square feet. El sistema está diseñado para generar hasta aproximadamente 115,000 kilowatt-hours de electricidad anualmente para las áreas comunes.

Además de la integración solar, el desarrollo incluye más de 80,000 square feet de espacio de amenidades privadas para los residentes.

Contexto del Mercado Local

Para aquellos que observan el mercado de Brickell, el área cuenta actualmente con 979 listados de condominios activos. Al 1 de septiembre de 2026, el precio medio de venta en el vecindario es de $870,000, con un precio medio de venta por square foot de $799.

Las opciones cercanas ofrecen una variedad de puntos de precio y estilos. Por ejemplo, The Tower tiene listados activos desde $1.05M con un promedio de $1,364 por square foot. The Executive ofrece listados desde $1.15M con un promedio de $1,228 por square foot.

Otros desarrollos cercanos incluyen Club At Park G, con listados desde $1.5M a un promedio de $2,203 por square foot, y Grove At Grand Bay, con listados desde $7.8M a un promedio de $1,948 por square foot. Las opciones de gama alta en las inmediaciones incluyen Two Park Grove con un promedio de $2,697 por square foot y One Park Grove con un promedio de $2,897 por square foot.

Financiamiento

Para apoyar la construcción de la torre, Ytech aseguró $565 million en financiamiento de construcción en noviembre de 2025 de J.P. Morgan y Sculptor Real Estate.

Fuentes

Florida YIMBY: https://floridayimby.com/2026/09/1428-brickell-continues-ascent-into-miamis-brickell-skyline.html