Informe de mercado de condominios de Bal Harbour & Surfside — ago 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
agosto de 2026 en Bal Harbour & Surfside
32 condos salieron al mercado en Bal Harbour & Surfside durante agosto de 2026.
Ventas cerradas
29 ventas de condominios se cerraron en agosto de 2026 a un precio mediano de $912,000 ($607 por square foot), tras un tiempo mediano de 93 días en el mercado.
Eso se compara con 28 cierres en julio de 2026, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $745.
En comparación con el año anterior, los precios de cierre por square foot subieron un 14.6% desde los $530 en agosto de 2025.
El año anterior
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, Bal Harbour & Surfside registró 294 cierres de condominios — un promedio de 25 al mes — siendo el mes más activo marzo de 2026 con 29 ventas.
Los precios medianos de cierre mensuales oscilaron entre $575 y $1,099 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en agosto de 2026
- Solimar — 3 cierres a un mediano de $1,000,000 ($724/sq ft)
- St. Regis Bal Harbour Center Tower — 2 cierres a un mediano de $6,750,000 ($2,481/sq ft)
- Balmoral — 2 cierres a un mediano de $1,825,000 ($1,095/sq ft)
Dónde buscar a continuación
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$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 36 | 4 | $455K | $4,045/m² ($376/sqft) | 53 |
| ago 2026 | 33 | 29 | $912K | $6,529/m² ($607/sqft) | 93 |
| jul 2026 | 43 | 28 | $930K | $8,022/m² ($745/sqft) | 106 |
| jun 2026 | 53 | 27 | $870K | $8,626/m² ($801/sqft) | 124 |
| may 2026 | 43 | 24 | $1.82M | $11,832/m² ($1,099/sqft) | 136 |
| abr 2026 | 47 | 26 | $825K | $7,220/m² ($671/sqft) | 133 |
| mar 2026 | 59 | 29 | $1.45M | $8,531/m² ($793/sqft) | 80 |
| feb 2026 | 30 | 24 | $903K | $7,904/m² ($734/sqft) | 138 |
| ene 2026 | 50 | 25 | $884K | $7,828/m² ($727/sqft) | 93 |
| dic 2025 | 33 | 25 | $1.05M | $7,315/m² ($680/sqft) | 118 |
| nov 2025 | 39 | 17 | $860K | $6,191/m² ($575/sqft) | 81 |
| oct 2025 | 25 | 16 | $1.04M | $6,284/m² ($584/sqft) | 96 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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