Informe de mercado de condominios de Aventura — jul 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
julio de 2026 en Aventura
148 condominios salieron al mercado en Aventura durante julio de 2026.
Ventas cerradas
72 ventas de condominios se cerraron en julio de 2026 a un precio mediano de $354,950 ($294 por square foot), tras un tiempo mediano de 94 días en el mercado.
Eso se compara con 70 cierres en junio de 2026, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $303.
El año anterior
Durante los 12 meses que terminaron en julio de 2026, Aventura registró 632 cierres de condominios — un promedio de 53 al mes — siendo el mes más activo mayo de 2026 con 74 ventas.
Los precios mediano de cierre mensuales oscilaron entre $281 y $460 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en julio de 2026
- Delvista Towers — 3 cierres a un mediano de $350,000 ($298/sq ft)
- Turnberry Isle South — 3 cierres a un mediano de $490,000 ($306/sq ft)
- Hamptons West — 3 cierres a un mediano de $455,000 ($292/sq ft)
- Waterview — 3 cierres a un mediano de $370,000 ($327/sq ft)
- Bella Mare — 2 cierres a un mediano de $2,080,000 ($840/sq ft)
Dónde buscar a continuación
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$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 79 | 25 | $435K | $3,683/m² ($342/sqft) | 82 |
| ago 2026 | 175 | 56 | $495K | $3,624/m² ($337/sqft) | 74 |
| jul 2026 | 160 | 76 | $372K | $3,201/m² ($297/sqft) | 97 |
| jun 2026 | 158 | 81 | $399K | $3,303/m² ($307/sqft) | 100 |
| may 2026 | 135 | 80 | $420K | $3,568/m² ($331/sqft) | 94 |
| abr 2026 | 142 | 83 | $450K | $3,557/m² ($330/sqft) | 94 |
| mar 2026 | 146 | 73 | $480K | $3,776/m² ($351/sqft) | 105 |
| feb 2026 | 132 | 64 | $405K | $3,439/m² ($320/sqft) | 102 |
| ene 2026 | 145 | 48 | $488K | $3,774/m² ($351/sqft) | 96 |
| dic 2025 | 69 | 61 | $400K | $3,418/m² ($318/sqft) | 112 |
| nov 2025 | 92 | 48 | $345K | $3,111/m² ($289/sqft) | 98 |
| oct 2025 | 92 | 63 | $400K | $3,523/m² ($327/sqft) | 127 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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