Informe de mercado de condominios de Aventura — mar 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
marzo de 2026 en Aventura
137 condominios salieron al mercado en Aventura durante marzo de 2026.
Ventas cerradas
59 ventas de condominios se cerraron en marzo de 2026 a un precio mediano de $430,000 ($319 por square foot), tras un tiempo mediano de 112 días en el mercado.
Eso se compara con 52 cierres en febrero de 2026, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $318.
En comparación con el año anterior, los precios de cierre por square foot subieron un 47.7% desde los $216 en marzo de 2025.
El año anterior
Durante los 10 meses que terminaron en marzo de 2026, Aventura registró 347 cierres de condominios — un promedio de 35 al mes — siendo el mes más activo marzo de 2026 con 59 ventas.
Los precios mediano de cierre mensuales oscilaron entre $281 y $460 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en marzo de 2026
- Turnberry Isle — 4 cierres a un mediano de $775,389 ($329/sq ft)
- Turnberry Isle South — 3 cierres a un mediano de $588,000 ($378/sq ft)
- 100 Hidden Bay — 2 cierres a un mediano de $733,750 ($448/sq ft)
- Admirals Port East — 2 cierres a un mediano de $207,500 ($181/sq ft)
- Mystic Pointe Tower 200 — 2 cierres a un mediano de $775,000 ($458/sq ft)
Dónde buscar a continuación
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$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 79 | 25 | $435K | $3,683/m² ($342/sqft) | 82 |
| ago 2026 | 175 | 56 | $495K | $3,624/m² ($337/sqft) | 74 |
| jul 2026 | 160 | 76 | $372K | $3,201/m² ($297/sqft) | 97 |
| jun 2026 | 158 | 81 | $399K | $3,303/m² ($307/sqft) | 100 |
| may 2026 | 135 | 80 | $420K | $3,568/m² ($331/sqft) | 94 |
| abr 2026 | 142 | 83 | $450K | $3,557/m² ($330/sqft) | 94 |
| mar 2026 | 146 | 73 | $480K | $3,776/m² ($351/sqft) | 105 |
| feb 2026 | 132 | 64 | $405K | $3,439/m² ($320/sqft) | 102 |
| ene 2026 | 145 | 48 | $488K | $3,774/m² ($351/sqft) | 96 |
| dic 2025 | 69 | 61 | $400K | $3,418/m² ($318/sqft) | 112 |
| nov 2025 | 92 | 48 | $345K | $3,111/m² ($289/sqft) | 98 |
| oct 2025 | 92 | 63 | $400K | $3,523/m² ($327/sqft) | 127 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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