- Phase de vente
- En vente
- Livraison
- Fin 2028
- Prix
- De $4.4M à $60M
- Résidences
- 195
- Étages
- 70
- Promoteur
- Ytech
- Architecte
- Arquitectonica (interiors by ACPV Architects Antonio Citterio Patricia Viel)
Statut des ventes vérifié le 14 oct. 2026Les prix, dates et caractéristiques viennent du promoteur et peuvent changer.
Aperçu
S’élevant avec prestance au cœur du quartier animé de Brickell, The Residences at 1428 Brickell offre un sanctuaire urbain raffiné. Conçue par le célèbre Antonio Citterio et Arquitectonica, son architecture allie une esthétique saisissante à une durabilité novatrice, avec une façade unique intégrant des panneaux solaires. La collection de résidences propose de vastes plans d’étage allant de 1,800 à 4,000 square feet, comprenant une sélection exclusive de logements sur deux niveaux et une prestigieuse Penthouse Collection aux plafonds vertigineux et aux dimensions généreuses.
Chaque résidence est un modèle de luxe, avec des baies vitrées du sol au plafond, de vastes terrasses dotées de cuisines d’été et des finitions haut de gamme. Les intérieurs se distinguent par des comptoirs en marbre italien, des dosserets en calcaire et des appareils Gaggenau haut de gamme, le tout intégré à un environnement domotique. Les résidents profitent d’une collection d’équipements incomparable, comprenant un spa et centre de remise en forme de 10,000 square feet, un Owners Club privé avec un salon dédié aux vins et spiritueux, ainsi qu’un observatoire sur le toit avec piscine et bar-salon au 70e étage.
Située à quelques pas de Brickell City Centre et de Mary Brickell Village, la propriété offre un accès immédiat aux meilleures adresses gastronomiques et boutiques de Miami. Son emplacement permet de rejoindre facilement les sites culturels emblématiques de la ville, notamment le Design District et South Beach, pour un mode de vie alliant commodité et élégance.
- Premier immeuble résidentiel au monde alimenté à l’énergie solaire
- Intérieurs de luxe signés Antonio Citterio
- Ensembles d’électroménagers haut de gamme Gaggenau
- Vastes terrasses avec cuisines d’été
- Emplacement de choix à Brickell
- Design architectural sophistiqué de 70 étages
Les dates de livraison viennent du promoteur et évoluent avec le chantier ; nous mettons cette page à jour au fil des étapes.
Plans 19
Équipements
- Observatoire sur le toit à deux étages
- Piscine sur le toit
- Bar-salon
- Club des propriétaires avec salon de dégustation de vins et spiritueux
- Salle à manger privée
- Bureaux ultramodernes
- Centre de spa et de remise en forme de 10,000 pieds carrés
- Bassins de détente
- Salle de méditation
- Salles de soins
- Bain à remous
- Suites pour invités
- Terrasse de complexe hôtelier pensée pour les familles
- Hall avec service de bagagiste et de portier
- Personnel de conciergerie
- Salon-bibliothèque
Galerie
Marché des condos à Brickell
Chiffres MLS en direct pour les condos existants à Brickell : les prix demandés et obtenus par les immeubles livrés autour de ce projet, et le niveau de l’offre.
Brickell : marché d'acheteurs ou de vendeurs ?
Cinq indicateurs de marché classiques en une seule lecture : 0 est un marché nettement favorable aux acheteurs, 100 aux vendeurs.
De la marge pour négocier. Les offres sous le prix affiché sont courantes, et la plupart des annonces seront encore là la semaine prochaine.
Fixez le prix d'après les ventes conclues, pas d'après les autres prix affichés, et préparez-vous à négocier.
Miami dans son ensemble: 26 · Marché d'acheteurs — 4 points plus favorable aux acheteurs que Miami dans son ensemble
Ce qui explique la lecture
- Mois d'offre16.9 moisFavorise les acheteurs1161 annonces · 822 ventes sur 12 mois · poids 35 %
Le temps qu'il faudrait pour vendre les annonces actuelles au rythme des ventes de l'année écoulée. Pour les copropriétés de Miami, moins de 6 mois favorise les vendeurs et plus de 9 les acheteurs.
- Prix de vente / prix affiché92.2%Favorise les acheteurs409 ventes · poids 25 %
Prix de vente médian en pourcentage du prix affiché initial, ventes des 6 derniers mois. Au-dessus de 97 %, avantage vendeurs ; sous 95 %, les acheteurs négocient.
- Jours sur le marché88 joursNeutre412 ventes · poids 15 %
Nombre médian de jours entre la mise en vente et la vente pour les biens vendus ces 6 derniers mois. Des ventes rapides favorisent les vendeurs.
- Annonces avec baisse de prix39%Favorise les acheteurs1161 annonces · poids 15 %
Part des biens à vendre affichés aujourd'hui sous leur prix initial. Plus de baisses signifie que les vendeurs courent après les acheteurs.
- Dynamique des ventes−1% sur un anNeutre390 ventes · poids 10 % · vente/affiché −0.6 pts
Ventes conclues ces 90 derniers jours face aux mêmes 90 jours un an plus tôt, plus l'évolution du rapport prix de vente / prix affiché. Des ventes en hausse font pencher le marché vers les vendeurs.
Copropriétés en revente issues du MLS (tours en préconstruction exclues), tous prix. Données au 15 oct. 2026 · Comment fonctionne l'indice
En partie d’après les informations du Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) ou de MIAMI Association of REALTORS® pour la période du 3 juillet 2025 au 15 octobre 2026.
Questions fréquentes
Quand The Residences at 1428 Brickell sera-t-il livré ?
The Residences at 1428 Brickell a une livraison estimée à Fin 2028. Les dates de livraison sont fixées par le promoteur et peuvent évoluer pendant la construction.
Combien coûtent les résidences à The Residences at 1428 Brickell ?
Les résidences à The Residences at 1428 Brickell vont de $4.4M à $60M.
Qui développe The Residences at 1428 Brickell ?
The Residences at 1428 Brickell est développé par Ytech.
Où se situe The Residences at 1428 Brickell ?
The Residences at 1428 Brickell se situe à Brickell, Miami.
Intéressé par The Residences at 1428 Brickell ?
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