- Phase de vente
- En vente
- Livraison
- 2026
- Prix
- De $780K à $1.2M
- Résidences
- 16
- Étages
- 3
- Promoteur
- SSA Group
- Architecte
- Atelier 305
Statut des ventes vérifié le 14 oct. 2026Les prix, dates et caractéristiques viennent du promoteur et peuvent changer.
Aperçu
Roble One Residences se trouve entre Coconut Grove et Coral Gables, à proximité de CocoWalk, de Biscayne Bay, de Miracle Mile et de The Biltmore. Son emplacement permet aux résidents de profiter des restaurants, des boutiques, du front de mer et des lieux culturels des deux quartiers.
Avec moins de 16 résidences, l’immeuble offre un cadre résidentiel plus intime. La flexibilité de la propriété permet de louer les résidences à court ou à long terme.
- Moins de 16 résidences dans l’immeuble
- Options de location flexibles à court et à long terme
- Situé entre Coconut Grove et Coral Gables
- À environ cinq minutes de Cocowalk, de Biscayne Bay, de Miracle Mile et de The Biltmore
Les dates de livraison viennent du promoteur et évoluent avec le chantier ; nous mettons cette page à jour au fil des étapes.
Équipements
- Toit-terrasse aménagé avec des barbecues
- Bassin profond chauffé avec jets
- Salle de sport haut de gamme
- Écrans interactifs de salle de sport avec entraîneur à la demande
- Supports à vélos près du trottoir
- Stockage des colis Amazon au rez-de-chaussée
Galerie
Emplacement
3069 Plaza Street
Marché des condos à Coconut Grove
Chiffres MLS en direct pour les condos existants à Coconut Grove : les prix demandés et obtenus par les immeubles livrés autour de ce projet, et le niveau de l’offre.
Coconut Grove : marché d'acheteurs ou de vendeurs ?
Cinq indicateurs de marché classiques en une seule lecture : 0 est un marché nettement favorable aux acheteurs, 100 aux vendeurs.
Zone de juste prix. Les biens bien évalués partent, les biens surévalués restent — appuyez-vous sur les ventes comparables pour trier.
Un bien au juste prix devrait se vendre dans un délai normal ; la présentation et le prix font la différence.
Miami dans son ensemble: 26 · Marché d'acheteurs — 17 points plus favorable aux vendeurs que Miami dans son ensemble
Ce qui explique la lecture
- Mois d'offre8.4 moisNeutre167 annonces · 240 ventes sur 12 mois · poids 35 %
Le temps qu'il faudrait pour vendre les annonces actuelles au rythme des ventes de l'année écoulée. Pour les copropriétés de Miami, moins de 6 mois favorise les vendeurs et plus de 9 les acheteurs.
- Prix de vente / prix affiché92.7%Favorise les acheteurs107 ventes · poids 25 %
Prix de vente médian en pourcentage du prix affiché initial, ventes des 6 derniers mois. Au-dessus de 97 %, avantage vendeurs ; sous 95 %, les acheteurs négocient.
- Jours sur le marché62 joursNeutre107 ventes · poids 15 %
Nombre médian de jours entre la mise en vente et la vente pour les biens vendus ces 6 derniers mois. Des ventes rapides favorisent les vendeurs.
- Annonces avec baisse de prix37%Favorise les acheteurs167 annonces · poids 15 %
Part des biens à vendre affichés aujourd'hui sous leur prix initial. Plus de baisses signifie que les vendeurs courent après les acheteurs.
- Dynamique des ventes−4% sur un anFavorise les vendeurs104 ventes · poids 10 % · vente/affiché +2.5 pts
Ventes conclues ces 90 derniers jours face aux mêmes 90 jours un an plus tôt, plus l'évolution du rapport prix de vente / prix affiché. Des ventes en hausse font pencher le marché vers les vendeurs.
Copropriétés en revente issues du MLS (tours en préconstruction exclues), tous prix. Données au 15 oct. 2026 · Comment fonctionne l'indice
En partie d’après les informations du Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) ou de MIAMI Association of REALTORS® pour la période du 3 juillet 2025 au 15 octobre 2026.
Questions fréquentes
Quand Roble One sera-t-il livré ?
Roble One a une livraison estimée à 2026. Les dates de livraison sont fixées par le promoteur et peuvent évoluer pendant la construction.
Combien coûtent les résidences à Roble One ?
Les résidences à Roble One vont de $780K à $1.2M.
Qui développe Roble One ?
Roble One est développé par SSA Group.
Où se situe Roble One ?
Roble One se situe à Coconut Grove, Miami.
Intéressé par Roble One ?
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Own Miami est une plateforme de recherche, pas une agence immobilière. Lorsque vous manifestez votre intérêt, un agent agréé en Floride de notre agence partenaire vous communique les prix, les plans et les disponibilités et peut vous accompagner de la réservation à la clôture. Pour les programmes neufs, le promoteur paie la commission de vente : cet accompagnement ne vous coûte rien.
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