Millux Place Miami
Par Habitat Group and BI Group · Brickell · Livraison T4 2027
- Phase de vente
- En vente
- Livraison
- T4 2027
- Prix
- À partir de $468K
- Résidences
- 99
- Étages
- 9
- Promoteur
- Habitat Group and BI Group
- Architecte
- Kobi Karp
Statut des ventes vérifié le 14 oct. 2026Les prix, dates et caractéristiques viennent du promoteur et peuvent changer.
Aperçu
Conçu par l’architecte primé Kobi Karp et développé par Habitat Group en collaboration avec BI Group, Millux Place propose une collection de 99 résidences meublées. Son architecture allie esthétique moderne et construction écoresponsable, avec des intérieurs aménagés par Restoration Hardware. Chaque résidence est réalisée avec des finitions haut de gamme, notamment du marbre italien, des armoires sur mesure et de spacieuses terrasses.
Située dans le prestigieux quartier de Brickell, la résidence offre un accès facile aux principaux pôles culturels de Miami, aux restaurants gastronomiques et aux destinations côtières. L’immeuble propose une sélection d’équipements conçus pour un style de vie raffiné, dont une terrasse avec piscine et salon sur le toit, un centre de remise en forme ultramoderne, un spa avec service complet, une salle de projection privée ainsi qu’un bar et un espace de restauration privés.
Les résidents bénéficient d’un service de conciergerie 24 heures sur 24 et d’installations adaptées aux animaux de compagnie, dans un immeuble qui conjugue design haut de gamme et luxe fonctionnel. Les espaces intérieurs sont soigneusement agencés afin d’assurer une transition harmonieuse entre des intérieurs sophistiqués et l’énergie vibrante du quartier environnant.
- Entièrement meublé par Restoration Hardware.
- Flexibilité de location à court terme
- Construction écologique
- Emplacement de choix à Brickell
- Finitions en marbre italien
- Conçu par un architecte primé
Les dates de livraison viennent du promoteur et évoluent avec le chantier ; nous mettons cette page à jour au fil des étapes.
Plans 3
Équipements
- Terrasse de piscine et salon sur le toit
- Centre de remise en forme ultramoderne
- Bar privé et espace repas
- Spa à service complet
- Services de conciergerie 24 heures sur 24
- Installations acceptant les animaux de compagnie
- Salle de projection privée
Galerie
Emplacement
239 SW 12th St
Marché des condos à Brickell
Chiffres MLS en direct pour les condos existants à Brickell : les prix demandés et obtenus par les immeubles livrés autour de ce projet, et le niveau de l’offre.
Le prix des plans du promoteur est 52 % au-dessus du prix demandé médian au pied carré des condos existants à Brickell.
Brickell : marché d'acheteurs ou de vendeurs ?
Cinq indicateurs de marché classiques en une seule lecture : 0 est un marché nettement favorable aux acheteurs, 100 aux vendeurs.
De la marge pour négocier. Les offres sous le prix affiché sont courantes, et la plupart des annonces seront encore là la semaine prochaine.
Fixez le prix d'après les ventes conclues, pas d'après les autres prix affichés, et préparez-vous à négocier.
Miami dans son ensemble: 26 · Marché d'acheteurs — 4 points plus favorable aux acheteurs que Miami dans son ensemble
Ce qui explique la lecture
- Mois d'offre16.9 moisFavorise les acheteurs1161 annonces · 822 ventes sur 12 mois · poids 35 %
Le temps qu'il faudrait pour vendre les annonces actuelles au rythme des ventes de l'année écoulée. Pour les copropriétés de Miami, moins de 6 mois favorise les vendeurs et plus de 9 les acheteurs.
- Prix de vente / prix affiché92.2%Favorise les acheteurs409 ventes · poids 25 %
Prix de vente médian en pourcentage du prix affiché initial, ventes des 6 derniers mois. Au-dessus de 97 %, avantage vendeurs ; sous 95 %, les acheteurs négocient.
- Jours sur le marché88 joursNeutre412 ventes · poids 15 %
Nombre médian de jours entre la mise en vente et la vente pour les biens vendus ces 6 derniers mois. Des ventes rapides favorisent les vendeurs.
- Annonces avec baisse de prix39%Favorise les acheteurs1161 annonces · poids 15 %
Part des biens à vendre affichés aujourd'hui sous leur prix initial. Plus de baisses signifie que les vendeurs courent après les acheteurs.
- Dynamique des ventes−1% sur un anNeutre390 ventes · poids 10 % · vente/affiché −0.6 pts
Ventes conclues ces 90 derniers jours face aux mêmes 90 jours un an plus tôt, plus l'évolution du rapport prix de vente / prix affiché. Des ventes en hausse font pencher le marché vers les vendeurs.
Copropriétés en revente issues du MLS (tours en préconstruction exclues), tous prix. Données au 15 oct. 2026 · Comment fonctionne l'indice
En partie d’après les informations du Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) ou de MIAMI Association of REALTORS® pour la période du 3 juillet 2025 au 15 octobre 2026.
Questions fréquentes
Quand Millux Place Miami sera-t-il livré ?
Millux Place Miami a une livraison estimée à T4 2027. Les dates de livraison sont fixées par le promoteur et peuvent évoluer pendant la construction.
Combien coûtent les résidences à Millux Place Miami ?
Les résidences à Millux Place Miami sont proposées à partir de $468K.
Qui développe Millux Place Miami ?
Millux Place Miami est développé par Habitat Group and BI Group.
Où se situe Millux Place Miami ?
Millux Place Miami se situe à Brickell, Miami.
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