Melia Residences Miami
Par Urban Network Capital Group · Brickell · Livraison 2027
- Phase de vente
- En vente
- Livraison
- 2027
- Prix
- De $500K à $606K
- Résidences
- 110
- Étages
- 8
- Promoteur
- Urban Network Capital Group
Statut des ventes vérifié le 14 oct. 2026Les prix, dates et caractéristiques viennent du promoteur et peuvent changer.
Aperçu
Situé au cœur vibrant de Brickell, Meliá Residences Miami propose une collection raffinée de 110 résidences. Ces espaces soigneusement conçus — allant des studios aux logements d’une chambre — se distinguent par leurs plans ouverts, leurs armoires italiennes et leurs finitions haut de gamme, comme les comptoirs en quartz et les carreaux de céramique imitation bois. Chaque résidence est entièrement meublée et équipée de prestations haut de gamme, notamment une technologie intelligente et des éléments de bien-être intégrés, tels que l’éclairage circadien et des systèmes de filtration spécialisés.
L’immeuble offre un art de vivre raffiné grâce à une sélection d’équipements, dont un hall à hauts plafonds, un restaurant et un bar avec terrasse extérieure, ainsi qu’un centre de bien-être dédié. Les résidents ont accès à une piscine, à une salle de sport interactive et à des espaces de récupération spécialisés, notamment un sauna infrarouge et une salle de massage propice à la sérénité.
Conçue pour les citadins d’aujourd’hui, l’architecture allie efficacité et élégance. Intégrée à un programme hôtelier géré par des professionnels, la propriété conjugue le prestige de l’hospitalité de renommée mondiale de Meliá et la pérennité de l’immobilier de luxe, créant un havre de bien-être dans l’un des quartiers les plus prisés de Miami.
- Programme hôtelier géré par des professionnels
- Unités entièrement meublées et décorées
- Composantes de bien-être intégrées
- Emplacement de choix à Brickell
- Hospitalité espagnole sophistiquée
- Des designs modernes à aire ouverte
Les dates de livraison viennent du promoteur et évoluent avec le chantier ; nous mettons cette page à jour au fil des étapes.
Plans 4
Équipements
- Centre de bien-être
- Restaurant et bar avec terrasse extérieure
- Piscine
- Équipement de gym interactif
- Centre d’affaires
- Hall d’entrée avec plafond haut
- Salle de massage Serenity
- Sauna infrarouge
- Bain froid
Galerie
Emplacement
1120 SW 3rd Ave
Marché des condos à Brickell
Chiffres MLS en direct pour les condos existants à Brickell : les prix demandés et obtenus par les immeubles livrés autour de ce projet, et le niveau de l’offre.
Le prix des plans du promoteur est 88 % au-dessus du prix demandé médian au pied carré des condos existants à Brickell.
Brickell : marché d'acheteurs ou de vendeurs ?
Cinq indicateurs de marché classiques en une seule lecture : 0 est un marché nettement favorable aux acheteurs, 100 aux vendeurs.
De la marge pour négocier. Les offres sous le prix affiché sont courantes, et la plupart des annonces seront encore là la semaine prochaine.
Fixez le prix d'après les ventes conclues, pas d'après les autres prix affichés, et préparez-vous à négocier.
Miami dans son ensemble: 26 · Marché d'acheteurs — 4 points plus favorable aux acheteurs que Miami dans son ensemble
Ce qui explique la lecture
- Mois d'offre16.9 moisFavorise les acheteurs1161 annonces · 822 ventes sur 12 mois · poids 35 %
Le temps qu'il faudrait pour vendre les annonces actuelles au rythme des ventes de l'année écoulée. Pour les copropriétés de Miami, moins de 6 mois favorise les vendeurs et plus de 9 les acheteurs.
- Prix de vente / prix affiché92.2%Favorise les acheteurs409 ventes · poids 25 %
Prix de vente médian en pourcentage du prix affiché initial, ventes des 6 derniers mois. Au-dessus de 97 %, avantage vendeurs ; sous 95 %, les acheteurs négocient.
- Jours sur le marché88 joursNeutre412 ventes · poids 15 %
Nombre médian de jours entre la mise en vente et la vente pour les biens vendus ces 6 derniers mois. Des ventes rapides favorisent les vendeurs.
- Annonces avec baisse de prix39%Favorise les acheteurs1161 annonces · poids 15 %
Part des biens à vendre affichés aujourd'hui sous leur prix initial. Plus de baisses signifie que les vendeurs courent après les acheteurs.
- Dynamique des ventes−1% sur un anNeutre390 ventes · poids 10 % · vente/affiché −0.6 pts
Ventes conclues ces 90 derniers jours face aux mêmes 90 jours un an plus tôt, plus l'évolution du rapport prix de vente / prix affiché. Des ventes en hausse font pencher le marché vers les vendeurs.
Copropriétés en revente issues du MLS (tours en préconstruction exclues), tous prix. Données au 15 oct. 2026 · Comment fonctionne l'indice
En partie d’après les informations du Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) ou de MIAMI Association of REALTORS® pour la période du 3 juillet 2025 au 15 octobre 2026.
Questions fréquentes
Quand Melia Residences Miami sera-t-il livré ?
Melia Residences Miami a une livraison estimée à 2027. Les dates de livraison sont fixées par le promoteur et peuvent évoluer pendant la construction.
Combien coûtent les résidences à Melia Residences Miami ?
Les résidences à Melia Residences Miami vont de $500K à $606K.
Qui développe Melia Residences Miami ?
Melia Residences Miami est développé par Urban Network Capital Group.
Où se situe Melia Residences Miami ?
Melia Residences Miami se situe à Brickell, Miami.
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