Brickell : prévente et construction neuve
Les tours de Brickell livrées d'ici 2028 : le promoteur, l'année de livraison et le prix de lancement actuel de chacune. La disponibilité et les prix évoluent vite ; confirmez les dernières informations auprès de l'espace de vente.
Pourquoi acheter sur plan
Acheter sur plan permet de bloquer le prix d'aujourd'hui sur un condo neuf et de payer par acomptes échelonnés pendant la construction — souvent de deux à quatre ans — plutôt qu'en totalité à la signature. Les premiers acheteurs obtiennent en général le meilleur choix de ligne, d'étage et de finitions, ainsi que le prix de lancement, et reçoivent un logement sous garantie et aux normes en vigueur. La contrepartie, c'est le délai : vous achetez sur plans et modèles, alors confirmez le promoteur, la date de livraison estimée et l'échéancier des acomptes avant de vous engager.
Una Residences
Viceroy Residences Brickell
Domus Brickell Park
2200 Brickell
Melia
Mercedes-Benz Places Miami
The Standard Residences Brickell
The St. Regis Residences, Miami
Parkside Brickell
Baccarat Residences Miami
Colette Residences
ORA by Casa Tua
House of Wellness Brickell
Comparer les programmes en un coup d'œil
| Programme | Quartier | Promoteur | Livraison | À partir de | À vendre |
|---|---|---|---|---|---|
| Una Residences | Brickell | OKO Group and Cain International | 2026 | $1.9M | 38 |
| Viceroy Residences Brickell | Brickell | Promoteur à confirmer | 2026 | $638K | 19 |
| Domus Brickell Park | Brickell | Promoteur à confirmer | 2026 | $580K | 18 |
| 2200 Brickell | Brickell | Promoteur à confirmer | 2026 | $830K | 11 |
| Melia | Brickell | Promoteur à confirmer | 2026 | $548K | 4 |
| Mercedes-Benz Places Miami | Brickell | JDS Development Group | 2027 | $756K | 11 |
| The Standard Residences Brickell | Brickell | Promoteur à confirmer | 2027 | $780K | 8 |
| The St. Regis Residences, Miami | Brickell | Promoteur à confirmer | 2027 | $9.54M | 1 |
| Parkside Brickell | Brickell | Promoteur à confirmer | 2028 | $445K | 7 |
| Baccarat Residences Miami | Brickell | Related Group with GTIS Partners | 2028 | $5.58M | 5 |
| Colette Residences | Brickell | META Development | 2028 | $2.79M | 3 |
| ORA by Casa Tua | Brickell | Promoteur à confirmer | 2029 | $4.53M | 1 |
| House of Wellness Brickell | Brickell | North Development | 2030 | $420K | 9 |
À propos de Brickell
Les tours neuves transforment l'offre et les prix d'un quartier. Voyez l'évolution de Brickell et parcourez ses immeubles et ses données de marché :
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Voir les nouveaux programmes →FAQ sur l'achat sur plan
Combien de temps dure un achat sur plan à Miami ?+
La plupart des tours de Miami mettent environ deux à quatre ans entre le lancement et la livraison. Les acomptes sont échelonnés sur cette période — généralement à la réservation, au contrat, au lancement des travaux et au gros œuvre achevé — le solde étant dû à la signature.
Un bien sur plan prend-il de la valeur avant la livraison ?+
C'est possible : l'acheteur bloque le prix de lancement et les phases suivantes du même immeuble se vendent souvent plus cher, si bien qu'un logement peut gagner une valeur théorique pendant la construction. Ce n'est pas garanti : la plus-value dépend du marché, du promoteur et de l'immeuble précis, alors considérez toute projection avec prudence.
Quelle différence entre l'achat sur plan et le neuf livré ?+
L'achat sur plan se fait avant ou pendant la construction, sur plans et avec un échéancier d'acomptes. Le neuf livré est un immeuble tout juste achevé que vous pouvez visiter et acheter maintenant. Nous signalons les deux : tours sur plan et immeubles récemment livrés qui vendent encore leurs premières unités.
L'année de livraison est l'année d'achèvement enregistrée de l'immeuble et peut évoluer. Le prix de lancement reflète les annonces actives actuelles ; toutes les unités ne sont pas publiées. Données jugées fiables mais non garanties.