Informe de mercado de condominios de Sunny Isles Beach — jul 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
julio de 2026 en Sunny Isles Beach
173 condominios salieron al mercado en Sunny Isles Beach durante julio de 2026.
Ventas cerradas
72 ventas de condominios se cerraron en julio de 2026 a un precio mediano de $562,500 ($437 por square foot), tras un tiempo mediano de 136 días en el mercado.
Eso se compara con 90 cierres en junio de 2026, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $512.
En comparación con el año anterior, los precios de cierre por square foot subieron un 7.4% desde los $407 en julio de 2025.
El año anterior
Durante los 12 meses que terminaron en julio de 2026, Sunny Isles Beach registró 818 cierres de condominios — un promedio de 68 al mes — siendo el mes más activo febrero de 2026 con 97 ventas.
Los precios mediano de cierre mensuales oscilaron entre $250 y $578 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en julio de 2026
- Trump International Beach Resort — 3 cierres a un mediano de $210,000 ($372/sq ft)
- Oceanview Building A — 3 cierres a un mediano de $297,500 ($269/sq ft)
- Trump Royale — 3 cierres a un mediano de $785,000 ($891/sq ft)
- 400 Sunny Isles West — 2 cierres a un mediano de $1,507,500 ($634/sq ft)
- Tdr Tower I — 2 cierres a un mediano de $2,150,000 ($892/sq ft)
Dónde buscar a continuación
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$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 82 | 27 | $435K | $4,096/m² ($381/sqft) | 85 |
| ago 2026 | 174 | 62 | $323K | $3,577/m² ($332/sqft) | 89 |
| jul 2026 | 158 | 68 | $538K | $4,560/m² ($424/sqft) | 136 |
| jun 2026 | 157 | 79 | $649K | $5,798/m² ($539/sqft) | 127 |
| may 2026 | 169 | 56 | $398K | $3,839/m² ($357/sqft) | 78 |
| abr 2026 | 149 | 76 | $673K | $5,537/m² ($514/sqft) | 86 |
| mar 2026 | 133 | 66 | $518K | $4,274/m² ($397/sqft) | 78 |
| feb 2026 | 123 | 85 | $475K | $4,413/m² ($410/sqft) | 95 |
| ene 2026 | 133 | 42 | $383K | $3,813/m² ($354/sqft) | 118 |
| dic 2025 | 82 | 74 | $449K | $4,776/m² ($444/sqft) | 150 |
| nov 2025 | 107 | 58 | $845K | $6,218/m² ($578/sqft) | 112 |
| oct 2025 | 98 | 71 | $535K | $4,765/m² ($443/sqft) | 91 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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