Informe de mercado de condominios de Sunny Isles Beach — nov 2025
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
noviembre de 2025 en Sunny Isles Beach
117 condominios salieron al mercado en Sunny Isles Beach durante noviembre de 2025.
Ventas cerradas
62 ventas de condominios se cerraron en noviembre de 2025 a un precio mediano de $845,000 ($578 por square foot), tras un tiempo mediano de 116 días en el mercado.
Eso se compara con 80 cierres en octubre de 2025, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $438.
El año anterior
Durante los 9 meses que terminaron en noviembre de 2025, Sunny Isles Beach registró 206 cierres de condominios — un promedio de 23 al mes — siendo el mes más activo octubre de 2025 con 80 ventas.
Los precios mediano de cierre mensuales oscilaron entre $250 y $1,038 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en noviembre de 2025
- The Estates at Acqualina — 3 cierres a un mediano de $7,500,000 ($1,710/sq ft)
- Arlen House East — 3 cierres a un mediano de $345,000 ($290/sq ft)
- Oceanview Building B — 2 cierres a un mediano de $386,000 ($258/sq ft)
- Sayan — 2 cierres a un mediano de $1,425,000 ($626/sq ft)
- 400 Sunny Isles West — 2 cierres a un mediano de $792,500 ($669/sq ft)
Dónde buscar a continuación
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$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 82 | 27 | $435K | $4,096/m² ($381/sqft) | 85 |
| ago 2026 | 174 | 62 | $323K | $3,577/m² ($332/sqft) | 89 |
| jul 2026 | 158 | 68 | $538K | $4,560/m² ($424/sqft) | 136 |
| jun 2026 | 157 | 79 | $649K | $5,798/m² ($539/sqft) | 127 |
| may 2026 | 169 | 56 | $398K | $3,839/m² ($357/sqft) | 78 |
| abr 2026 | 149 | 76 | $673K | $5,537/m² ($514/sqft) | 86 |
| mar 2026 | 133 | 66 | $518K | $4,274/m² ($397/sqft) | 78 |
| feb 2026 | 123 | 85 | $475K | $4,413/m² ($410/sqft) | 95 |
| ene 2026 | 133 | 42 | $383K | $3,813/m² ($354/sqft) | 118 |
| dic 2025 | 82 | 74 | $449K | $4,776/m² ($444/sqft) | 150 |
| nov 2025 | 107 | 58 | $845K | $6,218/m² ($578/sqft) | 112 |
| oct 2025 | 98 | 71 | $535K | $4,765/m² ($443/sqft) | 91 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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