Noticias inmobiliarias y de condominios de Miami
Nuevos desarrollos, aperturas, transporte y decisiones de planificación, y lo que cada uno significa para los compradores.
Cómo comprar un condominio en Miami: Una guía paso a paso
El camino hacia un condominio en Miami, desde el presupuesto y el financiamiento hasta el período de revisión de los documentos del condominio y el cierre, con cifras de HOA y préstamos de nuestros propios registros.
Los alquileres en Miami se mantienen estables mientras aumenta la oferta de condominios en Edgewater
Los alquileres en todo Miami-Dade apenas han cambiado en un año, mientras que Edgewater tiene alrededor de 13 meses de condominios en venta y más torres en camino. Ahora, el precio, no el crecimiento de los alquileres, es lo que impulsa el rendimiento de un inversionista.
Biscayne 18: avanzan los 1,178 apartamentos de Edgewater de Melo Group
Biscayne 18 de Melo Group, en 1825 Biscayne Boulevard, sumará 1,178 apartamentos de alquiler en dos torres de 45 pisos, tras una recomendación unánime de la junta de revisión y la presentación de permisos en 2026.
Aria Reserve Skyclub: La fase final del plan de Melo para Edgewater
La última fase de Aria Reserve es una torre de 49 pisos con aproximadamente 430 condominios y espacio de oficinas en 500 NE 24th Street. Se presentó para revisión de diseño municipal en junio de 2025 y no se había informado el inicio de las obras hasta octubre de 2026.
El auge de los condominios de alquiler a corto plazo en Brickell: qué deben verificar los inversionistas
Un desarrollador de One Brickell estima que aproximadamente la mitad de la oferta de alquileres de Brickell es de corto plazo y que se sumarán 2,000 unidades más. La aplicación de las normas por parte de la ciudad, las reglas de los edificios y una oferta para 18 meses determinan lo que realmente obtienen los inversionistas.
Edge House Edgewater: De la aprobación a la construcción, entrega en 2028
Edge House, la torre de condominios de alquiler a corto plazo de 608 unidades de Grupo T&C en Edgewater, vertió sus cimientos en julio de 2026 y tiene prevista su entrega en el cuarto trimestre de 2028.
Viceroy Brickell Residences entregado: 229 cierres y contando
La torre Viceroy Brickell, de 45 pisos y 420 unidades, ubicada junto al río Miami, comenzó a cerrar ventas en marzo de 2026. Los registros de escrituras muestran 229 ventas del desarrollador a un precio medio de $904,900.
Waldorf Astoria Miami alcanza el piso 85 y se acerca a su altura máxima
El Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami, de 100 pisos, llegó al nivel 85 en agosto de 2026, inició la construcción de su cubo final y tiene como objetivo entregarse en 2028.
JEM Private Residences: Podio terminado, objetivo para el cuarto trimestre de 2027
La torre de 67 pisos de Naftali Group en Miami Worldcenter completó la construcción de su podio en febrero de 2026 y tiene como objetivo finalizarse en el cuarto trimestre de 2027.
Baccarat Residences Miami: 40 pisos de altura, objetivo para principios de 2028
Baccarat Residences Miami, de Related Group, llegó al piso 40 en marzo de 2026 y tiene como objetivo principios de 2028. Al 13 de octubre, no se había informado que hubiera llegado a su altura máxima.
La torre de alquiler Downtown 6 de Melo alcanza su altura máxima cerca de Worldcenter
Downtown 6, de Melo Group y con 824 unidades, alcanzó su altura máxima y tiene como fecha objetivo finales de 2026. Es una torre de alquiler que llega a un mercado de condominios en Downtown con aproximadamente 30 meses de inventario.
Aston Martin Residences dos años después: qué muestran las reventas
Dos años después de su finalización, Aston Martin Residences tiene 59 unidades en venta y 25 ventas cerradas en los últimos 12 meses, a precios muy por debajo de los precios de venta actuales.