JEM Miami Worldcenter: El progreso de la construcción avanza más allá del podio
La construcción ha avanzado más allá del podio en JEM Miami Worldcenter, una torre de 67 pisos en Downtown Miami que cuenta con 273 condominios y 530 unidades multifamiliares.
Actualización de Construcción
La construcción ha avanzado más allá del podio en , una torre residencial de uso mixto de 67 pisos ubicada en 1016 Northeast 2nd Avenue en Downtown Miami. Según Florida YIMBY, el proyecto está siendo tramitado bajo el número 175 Northeast 10th Street.
Desarrollada por la empresa con sede en Nueva York, Naftali Group, la torre está planificada para tener aproximadamente 700 feet de altura y cubrir un área estimada de 741,252 square feet. Coastal Construction actúa como el contratista general. La colocación de la primera piedra tuvo lugar en abril de 2024, y Naftali Group aseguró $465 million en financiamiento de construcción en 2025, según Florida YIMBY.
Especificaciones del Edificio
La torre incluye 530 unidades multifamiliares y 273 residencias de condominio bajo la marca JEM Private Residences. La sección de condominios del edificio comienza en el piso 43, mientras que el piso 50 albergará amenidades que incluyen una piscina al aire libre de 60-foot, un centro de fitness, una arena de boxeo y una suite de spa, según Florida YIMBY.
En el nivel del suelo, el desarrollo cuenta con 10,244 square feet de espacio comercial y 591 espacios de estacionamiento, según Florida YIMBY.
Contexto del Mercado
ocupa un sitio de bloque completo delimitado por Northeast 11th Street, Northeast 10th Street y Northeast 2nd Avenue. Para los compradores que comparan opciones en el área, los datos actuales del mercado de Own Miami al 26 de agosto de 2026, muestran que tiene 3 listados de condominios activos comenzando desde $645,000 con un precio medio solicitado de $1,392 por square foot.
Edificios cercanos como One Thousand Museum (precio medio solicitado $1,570/sq ft) y Ten Museum Park (precio medio solicitado $876/sq ft) también tienen listados activos. Otras opciones cercanas incluyen 900 Biscayne Bay (precio medio solicitado $809/sq ft) y Marquis (precio medio solicitado $790/sq ft), mientras que Marina Blue (precio medio solicitado $673/sq ft) se encuentra a 0.1 miles de distancia.
Según los datos de Own Miami, Downtown cuenta actualmente con 558 listados de condominios activos con un precio medio solicitado de $820,000, o $921 por square foot.
Fuentes
- Florida YIMBY — https://floridayimby.com/2026/03/22/vertical-construction-moving-along-at-jem-miami-worldcenter-in-downtown-miami.html
Preguntas frecuentes
¿Cuántas unidades residenciales habrá en la torre JEM Miami Worldcenter?+
La torre incluirá 530 unidades multifamiliares y 273 residencias de condominios bajo la marca JEM Private Residences.
¿Qué amenidades están incluidas en el piso 50?+
El piso 50 contará con una piscina al aire libre de 60-foot, un centro de fitness, un área de boxeo y una suite de spa.
¿Cuál es el tamaño y la altura del proyecto JEM Miami Worldcenter?+
La torre está planeada para tener aproximadamente 700 feet de altura y cubrir un área estimada de 741,252 square feet.
¿Cuánto espacio comercial y estacionamiento hay disponible en el nivel de la planta baja?+
El nivel de planta baja cuenta con 10,244 square feet de espacio comercial y 591 espacios de estacionamiento.
Fuentes
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