Nuevos desarrollos hoteleros impactan la densidad en Brickell y Downtown

Expansión de la Infraestructura de Hospitalidad

Nuevos desarrollos hoteleros a gran escala están destinados a aumentar la densidad del panorama de hospitalidad local en Brickell y Downtown. Según Miami Today, el condado de Miami-Dade cuenta con 98 hoteles en desarrollo que podrían añadir 20,172 habitaciones a la oferta local. De estos proyectos planificados, 20 se encuentran en Miami Beach, mientras que 20 están actualmente en construcción.

El panorama incluye una variedad de escalas, con un promedio de 206 habitaciones y una mediana de 160 habitaciones por proyecto. Para los residentes e inversores en el área de Brickell, el House of Wellness —un proyecto de 43 pisos y 832 habitaciones ubicado en 152 SW Ninth St— representa una adición significativa al horizonte local.

Impacto en los Vecindarios Locales

En el área de Downtown, el Hyatt Regency Miami Riverbridge está planeado para el sitio del actual Hyatt Regency. Este hotel de 62 pisos y 615 habitaciones reemplazará la estructura existente. Otros proyectos significativos en la región incluyen el Grand Hyatt Miami Beach Convention Center Hotel, un proyecto de 17 pisos y 800 habitaciones actualmente en construcción, y el Miami Freedom Park Hotel de 750 habitaciones planeado cerca del Aeropuerto Internacional de Miami.

Proyectos adicionales en el horizonte incluyen el Westin Miami Airport Hotel, un proyecto de 546 habitaciones en los terrenos del Aeropuerto Internacional de Miami, y un hotel de 2,000 habitaciones para el American Dream Mall Miami en el noroeste de Miami Dade.\n ## Inventario Residencial Cercano

Para aquellos que buscan opciones residenciales cerca de estos nuevos desarrollos, varios edificios ofrecen proximidad a los crecientes centros de hospitalidad. El House of Wellness se encuentra a pocos pasos de Smart Brickell y Brickell Heights.

Mientras que el House of Wellness cuenta actualmente con 6 listados activos desde $599,900, el cercano Smart Brickell ofrece 8 listados activos desde $500,000. Otras opciones cercanas incluyen Brickell Ten con 8 listados activos desde $579,000 y Nine at Mary Brickell Village con 17 listados activos desde $510,000.

Para quienes buscan una atmósfera diferente, Edgewater cuenta actualmente con 326 listados de condominios activos, con un precio medio de venta de $944,500.

Fuentes

Miami Today: 20 hotels in construction in Miami-Dade, 78 more wait in wings — https://www.miamitodaynews.com/breaking/20-hotels-in-construction-in-miami-dade-78-more-wait-in-wings/