Informe de mercado de condominios de Coconut Grove — jul 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
julio de 2026 en Coconut Grove
33 condominios salieron al mercado en Coconut Grove durante julio de 2026.
Ventas cerradas
19 ventas de condominios se cerraron en julio de 2026 a un precio mediano de $1,750,000 ($1,043 por square foot), tras un tiempo mediano de 51 días en el mercado.
Eso se compara con 22 cierres en junio de 2026, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $845.
El año anterior
Durante los 11 meses que terminaron en julio de 2026, Coconut Grove registró 227 cierres de condominios — un promedio de 21 al mes — siendo el mes más activo marzo de 2026 con 28 ventas.
Los precios medianos de cierre mensuales oscilaron entre $719 y $1,312 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en julio de 2026
- Mr. C — 2 cierres a un mediano de $9,675,000 ($2,185/sq ft)
- The Mutiny — 2 cierres a un mediano de $870,000 ($1,012/sq ft)
Dónde buscar a continuación
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$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 16 | 9 | $1.5M | $14,365/m² ($1,335/sqft) | 87 |
| ago 2026 | 43 | 16 | $900K | $9,072/m² ($843/sqft) | 50 |
| jul 2026 | 33 | 19 | $1.75M | $11,232/m² ($1,043/sqft) | 51 |
| jun 2026 | 24 | 22 | $1.67M | $9,098/m² ($845/sqft) | 122 |
| may 2026 | 30 | 19 | $775K | $8,846/m² ($822/sqft) | 42 |
| abr 2026 | 38 | 22 | $1.11M | $9,041/m² ($840/sqft) | 130 |
| mar 2026 | 31 | 28 | $950K | $8,876/m² ($825/sqft) | 58 |
| feb 2026 | 27 | 26 | $1.29M | $9,332/m² ($867/sqft) | 106 |
| ene 2026 | 29 | 22 | $1.01M | $8,846/m² ($822/sqft) | 104 |
| dic 2025 | 10 | 16 | $1.39M | $14,121/m² ($1,312/sqft) | 64 |
| nov 2025 | 17 | 12 | $1.35M | $8,997/m² ($836/sqft) | 97 |
| oct 2025 | 28 | 23 | $824K | $7,739/m² ($719/sqft) | 87 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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