Informe de mercado de condominios de Coconut Grove — feb 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
febrero de 2026 en Coconut Grove
26 condos salieron al mercado en Coconut Grove durante febrero de 2026.
Ventas cerradas
26 ventas de condominios se cerraron en febrero de 2026 a un precio mediano de $1,287,500 ($867 por square foot), tras un tiempo mediano de 106 días en el mercado.
Eso se compara con 22 cierres en enero de 2026, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $822.
El año anterior
Durante los 8 meses que terminaron en febrero de 2026, Coconut Grove registró 119 cierres de condominios — un promedio de 15 al mes — siendo el mes más activo febrero de 2026 con 26 ventas.
Los precios mediano de cierre mensuales oscilaron entre $582 y $1,312 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en febrero de 2026
- Mr. C — 2 cierres a un mediano de $4,050,000 ($2,044/sq ft)
- Vita At Grove Isle — 2 cierres a un mediano de $13,150,000 ($2,922/sq ft)
Dónde buscar a continuación
Explore cada condo for sale in Coconut Grove, configure una alerta de reducción de precio o compare edificios uno al lado del otro. Todas las cifras son cálculos de Own Miami basados en datos de MIAMI REALTORS® MLS.
$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 16 | 9 | $1.5M | $14,365/m² ($1,335/sqft) | 87 |
| ago 2026 | 43 | 16 | $900K | $9,072/m² ($843/sqft) | 50 |
| jul 2026 | 33 | 19 | $1.75M | $11,232/m² ($1,043/sqft) | 51 |
| jun 2026 | 24 | 22 | $1.67M | $9,098/m² ($845/sqft) | 122 |
| may 2026 | 30 | 19 | $775K | $8,846/m² ($822/sqft) | 42 |
| abr 2026 | 38 | 22 | $1.11M | $9,041/m² ($840/sqft) | 130 |
| mar 2026 | 31 | 28 | $950K | $8,876/m² ($825/sqft) | 58 |
| feb 2026 | 27 | 26 | $1.29M | $9,332/m² ($867/sqft) | 106 |
| ene 2026 | 29 | 22 | $1.01M | $8,846/m² ($822/sqft) | 104 |
| dic 2025 | 10 | 16 | $1.39M | $14,121/m² ($1,312/sqft) | 64 |
| nov 2025 | 17 | 12 | $1.35M | $8,997/m² ($836/sqft) | 97 |
| oct 2025 | 28 | 23 | $824K | $7,739/m² ($719/sqft) | 87 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
-17%
-16%
-16%
-15%
-14%¿Buscas una torre en concreto? Explora todos los edificios de Coconut Grove.