90 Alton Rd · Built 1999 · 36 floors · 359 residences
Ubicado en el prestigioso vecindario de South of Fifth, el Yacht Club at Portofino ofrece un estilo de vida tipo resort en un entorno frente a la marina. El edificio está situado a lo largo de Marina Walk, proporcionando acceso inmediato a la Miami Beach Marina, South Pointe Park y la playa. Los residentes disfrutan de vistas expansivas del Océano Atlántico, Biscayne Bay y el horizonte de Miami.
El edificio ofrece una variedad de amenidades compartidas, incluyendo una piscina frente a la bahía con calefacción y jacuzzi, un centro de fitness, una sauna y canchas de tenis. Características adicionales incluyen un centro de negocios, un salón, un área de barbacoa con parrillas de gas y un mercado en el sitio. La propiedad es un edificio de servicio completo que cuenta con portero, conserje y seguridad las 24 horas.
Lo que rodea a Yacht Club At Portofino: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoTechnically still South Florida.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Yacht Club At Portofino a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Yacht Club At Portofino a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -03.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02 | 2 hab · 2 baños | 105 m² (1,130 sqft) | BayFrente al mar | $14,455/m² ($1,343/sqft) | $-19 | $15,791/m² ($1,467/sqft) → $12,077/m² ($1,122/sqft) | 3 |
| -03Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 100 m² (1,080 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $9,468/m² ($880/sqft) | — | — | 3 |
| -05 | 1 hab · 1 baños | 69 m² (740 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $9,818/m² ($912/sqft) | — | — | 2 |
| -07 | 1 hab · 1 baños | 69 m² (740 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $10,167/m² ($945/sqft) | +$13 | $9,203/m² ($855/sqft) → $11,819/m² ($1,098/sqft) | 2 |
| -10 | 2 hab · 2 baños | 101 m² (1,090 sqft) | BayFrente al mar | $14,028/m² ($1,303/sqft) | — | — | 2 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Yacht Club At Portofino — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Yacht Club At Portofino.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
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Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Yacht Club At Portofino; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Estimado a partir de la antigüedad de Yacht Club At Portofino y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Hay 10 condominios en venta en Yacht Club At Portofino, desde $585,000, con un precio medio de $830,000 ($12,073/m² ($1,122/sqft)).
Yacht Club At Portofino tiene actualmente unos 6.0 meses de inventario — un ritmo equilibrado.
Las cuotas de mantenimiento en Yacht Club At Portofino rondan los $1,160 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Yacht Club At Portofino es un edificio frente al mar (South Beach).
Yacht Club At Portofino es un edificio construido en 1999, de 36 plantas, con 359 residencias.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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