Miami Art Week 2026Próximamente
9 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 53 · #119 in South Beach
#119 en South Beach · #183 en Miami
Nearest: Modern Design Across Borders, 1,1 km away
Own South Beach
1100 West (Mondrian South Beach)
1100 West Ave · Construido en 2008 · 17 plantas
En venta
7
17 en trámite · 3.4 meses de oferta
Precio medio de lista
$435K
desde $295K
$/sqft medio
$9,323/m² ($866/sqft)
$6,296/m² ($585/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
0
73 para vender · 25 en 12 meses
2 de 7 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicada en el icónico Mondrian South Beach, esta propiedad frente a la bahía ofrece una experiencia de vida estilo resort en una ubicación privilegiada de South Beach. El edificio cuenta con una atmósfera de diseño vanguardista con un enfoque en el lujo moderno y amenidades sofisticadas. Los residentes tienen acceso a una variedad de instalaciones, incluyendo una amplia terraza de piscina con servicio completo, un centro de fitness y un spa de servicio completo.
La propiedad incluye amplias opciones de comedor en el sitio, incluyendo un restaurante frente al agua y un bar interior-exterior. El edificio está situado en West Avenue, a poca distancia a pie de las tiendas locales, restaurantes y la playa. Ofrece una combinación de la comodidad de una residencia privada con las amenidades de un entorno de hotel de lujo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a 1100 West (Mondrian South Beach): eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
61 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 776 m
#66 en South Beach · #255 en Miami
Pub Sub radius. Congratulations.
3 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
79
/ 100
A
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para 1100 West (Mondrian South Beach) a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor70
$866/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia38
-3.1% $/sqft en 6 meses
Liquidez90
3.4 meses de inventario · 0 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad71
Construido en 2008 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
98En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#356 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 51% por precio por pie²
#85 de 119 en South Beach
Tendencia
↓ A la baja
$9,323/m² ($866/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
Las líneas
16 líneas · modeladas a partir de 55 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de 1100 West (Mondrian South Beach) a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -19.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -03 | Estudio · 1 baños | 43 m² (466 sqft) | BayFrente al mar | $6,237/m² ($579/sqft) | — | — | 3 |
| -06 | Estudio · 1 baños | 44 m² (477 sqft) | BayFrente al mar | $8,214/m² ($763/sqft) | +$6 | $7,685/m² ($714/sqft) → $8,407/m² ($781/sqft) | 3 |
| -07 | Estudio · 1 baños | 47 m² (508 sqft) | BayFrente al mar | $7,522/m² ($699/sqft) | +$77 | $4,844/m² ($450/sqft) → $8,977/m² ($834/sqft) | 2 |
| -08 | Estudio · 1 baños | 49 m² (530 sqft) | BayFrente al mar | $6,601/m² ($613/sqft) | — | — | 2 |
| -10 | 1 hab · 1 baños | 65 m² (696 sqft) | BayFrente al mar | $7,717/m² ($717/sqft) | $-7 | $8,331/m² ($774/sqft) → $7,481/m² ($695/sqft) | 2 |
| -12 | Estudio · 1 baños | 46 m² (493 sqft) | BayFrente al mar | $7,969/m² ($740/sqft) | $-10 | $7,513/m² ($698/sqft) → $6,361/m² ($591/sqft) | 4 |
| -14 | 1 hab · 1 baños | 64 m² (694 sqft) | BayFrente al mar | $6,204/m² ($576/sqft) | — | — | 3 |
| -15 | Estudio · 1 baños | 45 m² (485 sqft) | SkylineFrente al mar | $7,757/m² ($721/sqft) | +$37 | $6,071/m² ($564/sqft) → $9,225/m² ($857/sqft) | 2 |
| -16 | 2 hab · 2 baños | 101 m² (1,088 sqft) | BayFrente al mar | $7,420/m² ($689/sqft) | $-10 | $7,933/m² ($737/sqft) → $6,749/m² ($627/sqft) | 5 |
| -18 | Estudio · 1 baños | 49 m² (530 sqft) | BayFrente al mar | $5,849/m² ($543/sqft) | — | — | 3 |
| -19Mejor valor | Estudio · 1 baños | 47 m² (502 sqft) | BayFrente al mar | $5,082/m² ($472/sqft) | +$37 | $4,069/m² ($378/sqft) → $6,480/m² ($602/sqft) | 3 |
| -20 | 1 hab · 1 baños | 65 m² (696 sqft) | BayFrente al mar | $7,640/m² ($710/sqft) | $-7 | $8,181/m² ($760/sqft) → $7,319/m² ($680/sqft) | 5 |
| -22 | Estudio · 1 baños | 46 m² (493 sqft) | BayFrente al mar | $7,522/m² ($699/sqft) | $-9 | $8,493/m² ($789/sqft) → $7,642/m² ($710/sqft) | 1 |
| -24 | 1 hab · 1 baños | 64 m² (694 sqft) | BayFrente al mar | $7,406/m² ($688/sqft) | $-8 | $7,922/m² ($736/sqft) → $7,513/m² ($698/sqft) | 4 |
| -25 | Estudio · 1 baños | 45 m² (485 sqft) | BayFrente al mar | $6,547/m² ($608/sqft) | — | — | 2 |
| -27 | 1 hab · 1 baños | 57 m² (610 sqft) | BayFrente al mar | $8,064/m² ($749/sqft) | +$7 | $7,416/m² ($689/sqft) → $8,213/m² ($763/sqft) | 4 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de 1100 West (Mondrian South Beach) — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de 1100 West (Mondrian South Beach).
Valor estimado
$274,000
$261,000–$288,000 · $5,888/m² ($547/sqft)
Confianza moderada · 3 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
¿Quieres la información privilegiada de 1100 West (Mondrian South Beach)?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$899,000$8,894/m² ($826/sqft)
2 hab · 2 baños · 101 m² (1,088 sqft)
1100 West Ave #926
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Nancy Batchelor (Lic. #0416207) · MLS #A12099752
$650,000$10,053/m² ($934/sqft)
1 hab · 1 baños · 65 m² (696 sqft)
1100 West Ave #510
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Moacyr Timas (Lic. #3572632) · MLS #A12043729
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en 1100 West (Mondrian South Beach); las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1100 West Ave
- Año de construcción
- 2008
- Pisos
- 17
- Desarrollador
- SBE
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Restaurant
- · Bar
- · Valet
- · Concierge
- · Marina
- · Business center
- · Security
- · Room service
- · Sauna
Normas del edificio
- Estacionamiento
- estacionamiento de valet
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 1 nov 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2008 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2033
Estimado a partir de la antigüedad de 1100 West (Mondrian South Beach) y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre 1100 West (Mondrian South Beach): hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 11,2 pies
- Calle cercana más baja
- 1,6 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 0,6 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026). Las mareas más altas de lo previsto pueden alcanzar calles a esta altura.
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Litigio relevante identificadoCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 1
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
- Lesiones personales / áreas comunesActivola asociación como demandada · Presentado en sep 2026
Una persona presentó una demanda por responsabilidad civil en locales contra la asociación del condominio. El caso fue iniciado en septiembre de 2026.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
Registro DBPR PR74541 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en 1100 West (Mondrian South Beach)?+
Hay 7 condominios en venta en 1100 West (Mondrian South Beach), desde $295,000, con un precio medio de $435,000 ($9,323/m² ($866/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en 1100 West (Mondrian South Beach)?+
Las cuotas de mantenimiento en 1100 West (Mondrian South Beach) rondan los $1,573 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es 1100 West (Mondrian South Beach) un edificio frente al mar?+
Sí — 1100 West (Mondrian South Beach) es un edificio frente al mar (South Beach).
¿Cuándo se construyó 1100 West (Mondrian South Beach)?+
1100 West (Mondrian South Beach) es un edificio construido en 2008, de 17 plantas.
¿Quién desarrolló 1100 West (Mondrian South Beach)?+
1100 West (Mondrian South Beach) fue desarrollado por SBE.
Adelántate
¿Te interesa 1100 West (Mondrian South Beach)?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta 1100 West (Mondrian South Beach), compara
The Waverly at South Beach
1330 West Ave · 2001 · 42 pisos
16 en ventadesde $485K$8,050/m² ($748/sqft)
The Meridian
2001 Meridian Ave · 2005 · 11 pisos
14 en ventadesde $220K$8,014/m² ($745/sqft)
The Cosmopolitan
110 Washington Ave · 2004 · 8 pisos
5 en ventadesde $650K$10,705/m² ($995/sqft)
Artepark South
2100 Park Ave · 2011 · 6 pisos
4 en ventadesde $510K$8,576/m² ($797/sqft)
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/1100-west" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>