Miami Art Week 2026Próximamente
10 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 57 · #107 in South Beach
#107 en South Beach · #158 en Miami
Nearest: What Water Remembers, 772 m away
Own South Beach
The Waverly at South Beach
1330 West Ave · Construido en 2001 · 42 plantas · 395 residencias
En venta
16
1 en trámite · 16.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$965K
desde $485K
$/sqft medio
$8,050/m² ($748/sqft)
$8,073/m² ($750/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
26
58 para vender · 12 en 12 meses
The Waverly at South Beach es una torre frente al agua de 42 pisos y 395 residencias en 1330 West Ave, terminada en 2001 y desarrollada por ZOM, Karlton Properties y The Athena Group. El Publix más cercano está a 1110 m (unas 0.7 millas) en línea recta.
El edificio se encuentra en la zona AE de FEMA, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación, donde FEMA estima una probabilidad anual de inundación del 1% y los prestamistas exigen un seguro contra inundaciones en las hipotecas respaldadas o reguladas por el gobierno federal. Está en la zona de evacuación por huracán B de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está 2.6 ft por encima de la marea más alta pronosticada para 2026 en Virginia Key.
En el registro de impuestos de 2025, el 33% de las 395 unidades tiene exención de homestead y el 22% pertenece a una empresa o fideicomiso. La Secretaría (Clerk) de Miami-Dade registró 16 escrituras de reventa en los 12 meses hasta el 21 de octubre de 2026. La financiabilidad se califica como buena, con un índice de 69 de 100, lo que significa que prestamistas regulados han financiado compras aquí en los últimos dos años. Una revisión de registros públicos realizada el 18 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a The Waverly at South Beach: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
52 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 1,1 km
#114 en South Beach · #403 en Miami
Within a mile. The city planners knew.
3 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
78
/ 100
A
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para The Waverly at South Beach a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor72
$748/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia89
+24.1% $/sqft en 6 meses
Liquidez53
16.0 meses de inventario · 26 días en el mercado
Salud100
3 registros verificados: Restricciones de alquiler
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad55
Construido en 2001 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
110En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#288 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 41% por precio por pie²
#54 de 119 en South Beach
Tendencia
↑ Al alza
$8,050/m² ($748/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Las líneas
13 líneas · modeladas a partir de 70 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de The Waverly at South Beach a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -09.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02 | 2 hab · 2 baños | 117 m² (1,262 sqft) | BayFrente al mar | $9,553/m² ($887/sqft) | +$8 | $8,966/m² ($833/sqft) → $10,355/m² ($962/sqft) | 3 |
| -03 | 1 hab · 1 baños | 75 m² (806 sqft) | BayFrente al mar | $7,078/m² ($658/sqft) | $0 | $7,093/m² ($659/sqft) → $7,104/m² ($660/sqft) | 6 |
| -04 | 2 hab · 2 baños | 101 m² (1,084 sqft) | BayFrente al mar | $8,239/m² ($765/sqft) | +$12 | $5,845/m² ($543/sqft) → $9,569/m² ($889/sqft) | 6 |
| -05 | 1 hab · 1 baños | 74 m² (793 sqft) | BayFrente al mar | $7,058/m² ($656/sqft) | +$2 | $6,943/m² ($645/sqft) → $7,427/m² ($690/sqft) | 7 |
| -06 | 2 hab · 2 baños | 105 m² (1,127 sqft) | BayFrente al mar | $8,118/m² ($754/sqft) | +$4 | $7,976/m² ($741/sqft) → $9,214/m² ($856/sqft) | 4 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 118 m² (1,269 sqft) | BayFrente al mar | $8,050/m² ($748/sqft) | +$12 | $6,641/m² ($617/sqft) → $10,527/m² ($978/sqft) | 2 |
| -08 | 2 hab · 2 baños | 129 m² (1,384 sqft) | BayFrente al mar | $9,430/m² ($876/sqft) | +$14 | $7,642/m² ($710/sqft) → $10,775/m² ($1,001/sqft) | 5 |
| -09Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 105 m² (1,127 sqft) | SkylineFrente al mar | $6,447/m² ($599/sqft) | +$11 | $6,103/m² ($567/sqft) → $8,041/m² ($747/sqft) | 5 |
| -10 | 1 hab · 1 baños | 74 m² (793 sqft) | BayFrente al mar | $7,126/m² ($662/sqft) | +$4 | $6,771/m² ($629/sqft) → $7,675/m² ($713/sqft) | 6 |
| -11 | 2 hab · 2 baños | 101 m² (1,084 sqft) | BayFrente al mar | $6,603/m² ($613/sqft) | +$6 | $6,458/m² ($600/sqft) → $7,642/m² ($710/sqft) | 4 |
| -12 | 1 hab · 1 baños | 75 m² (806 sqft) | BayFrente al mar | $6,811/m² ($633/sqft) | +$12 | $4,876/m² ($453/sqft) → $7,955/m² ($739/sqft) | 5 |
| -14 | 2 hab · 2 baños | 117 m² (1,262 sqft) | BayFrente al mar | $8,444/m² ($784/sqft) | +$11 | $6,340/m² ($589/sqft) → $9,300/m² ($864/sqft) | 10 |
| Penthouses | 2 hab · 2 baños | 101 m² (1,085 sqft) | BayFrente al mar | $9,797/m² ($910/sqft) | — | — | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de The Waverly at South Beach — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de The Waverly at South Beach.
Valor estimado
$759,000
$721,000–$797,000 · $7,244/m² ($673/sqft)
Confianza alta · 5 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
¿Quieres la información privilegiada de The Waverly at South Beach?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$1,500,000$11,666/m² ($1,084/sqft)
2 hab · 2 baños · 129 m² (1,384 sqft)
1330 West Ave #2908
Listing courtesy of Silverleaf Realty Group, Richard Corrales (Lic. #3280975) · MLS #A12115717
$1,649,000$16,359/m² ($1,520/sqft)
2 hab · 2 baños · 101 m² (1,085 sqft)
1330 West Ave #PH02
Listing courtesy of The Agency Florida LLC, Justin Knops (Lic. #3242652) · MLS #A12111605
$695,000$5,928/m² ($551/sqft)
2 hab · 2 baños · 117 m² (1,262 sqft)
1330 West Ave #614
Recertificación de 40/50 años
Listing courtesy of London Foster Realty, Michael Mustin (Lic. #3276323) · MLS #A12108416
$1,395,000
2 hab · 2 baños · —
1330 West Avenue #708
Listing courtesy of Aura Miami, Shiv Babani (Lic. #3648192) · [email protected] · MLS #A12104141
$1,147,000$11,014/m² ($1,023/sqft)
2 hab · 2 baños · 104 m² (1,121 sqft)
1330 West Ave #3407
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Abraham Ash (Lic. #3135960) · MLS #A12089079
$659,000$6,544/m² ($608/sqft)
2 hab · 2 baños · 101 m² (1,084 sqft)
1330 West Ave #811
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Nancy Batchelor (Lic. #0416207) · MLS #A12087451
$980,000$9,360/m² ($870/sqft)
2 hab · 2 baños · 105 m² (1,127 sqft)
1330 West Ave #1506
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Luis Felipe Vieira De Souza (Lic. #3018695) · MLS #A12094654
$795,000$7,894/m² ($733/sqft)
2 hab · 2 baños · 101 m² (1,084 sqft)
1330 West Ave #1111
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of London Foster Realty, Michael Mustin (Lic. #3276323) · MLS #A12088724
$1,090,000$9,297/m² ($864/sqft)
2 hab · 2 baños · 117 m² (1,262 sqft)
1330 West Ave #702
Listing courtesy of Live Realty, Inc, Robert Fournier (Lic. #3016431) · MLS #A12087977
$499,000$6,664/m² ($619/sqft)
1 hab · 1 baños · 75 m² (806 sqft)
1330 West Ave #2412
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Brian Rokicki (Lic. #3284358) · MLS #A12085588
$949,000$8,050/m² ($748/sqft)
2 hab · 2 baños · 118 m² (1,269 sqft)
1330 West Ave #2107
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Tristan Alexander (Lic. #3320999) · MLS #A12025103
$789,000$7,835/m² ($728/sqft)
2 hab · 2 baños · 101 m² (1,084 sqft)
1330 West Ave #1811
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, David Veit (Lic. #3027270) · 954-294-9014 · MLS #A11957778
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en The Waverly at South Beach; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1330 West Ave
- Año de construcción
- 2001
- Pisos
- 42
- Residencias
- 395
- Desarrollador
- ZOM & Karlton Properties & The Athena Group
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party room
- · Tennis
- · Sand volleyball
- · Outdoor kitchen
- · Koi garden
- · Putting green
- · Ev charging
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento asignado en garaje y servicio de valet 24 horas.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 1 nov 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Los prestamistas regulados registraron 5 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 31% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial tan bajo como 3.1%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, obtenida del registro público. Índice de Financiabilidad 68/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- PositivoRecertificación de 40 años completada18 oct 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- InfoCuota extraordinaria declarada como pagada — mencionado en 2 propiedades16 sep 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Las propiedades indican que la recertificación de 40 años está completada
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 2001 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2026
Estimado a partir de la antigüedad de The Waverly at South Beach y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre The Waverly at South Beach: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 7
- 5 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 31%
- 16 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 36.2%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 3.1%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 5Prestamistas privados 2
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,3 pies
- Calle cercana más baja
- 3,6 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,6 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1V026493 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en The Waverly at South Beach?+
Hay 16 condominios en venta en The Waverly at South Beach, desde $485,000, con un precio medio de $964,500 ($8,050/m² ($748/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en The Waverly at South Beach?+
Las cuotas de mantenimiento en The Waverly at South Beach rondan los $1,550 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es The Waverly at South Beach un edificio frente al mar?+
Sí — The Waverly at South Beach es un edificio frente al mar (South Beach).
¿Cuándo se construyó The Waverly at South Beach?+
The Waverly at South Beach es un edificio construido en 2001, de 42 plantas, con 395 residencias.
¿Quién desarrolló The Waverly at South Beach?+
The Waverly at South Beach fue desarrollado por ZOM & Karlton Properties & The Athena Group.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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The Floridian
650 West Ave · 1997 · 40 pisos
15 en ventadesde $549K$9,875/m² ($917/sqft)
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2001 Meridian Ave · 2005 · 11 pisos
14 en ventadesde $220K$8,014/m² ($745/sqft)
1100 West (Mondrian South Beach)
1100 West Ave · 2008 · 17 pisos
7 en ventadesde $295K$9,323/m² ($866/sqft)
West Bay Plaza
1688 West Ave · 1995 · 14 pisos
7 en ventadesde $360K$7,220/m² ($671/sqft)
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