Miami Art Week 2026Próximamente
11 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 71 · #34 in South Beach
#34 en South Beach · #34 en Miami
Nearest: Design Miami, 213 m away
Own South Beach
The Meridian
2001 Meridian Ave · Construido en 2005 · 11 plantas · 111 residencias
En venta
14
0 en trámite · 18.7 meses de oferta
Precio medio de lista
$799K
desde $220K
$/sqft medio
$8,014/m² ($745/sqft)
$6,351/m² ($590/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
106
164 para vender · 9 en 12 meses
11 de 14 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en el corazón de South Beach, The Meridian es una residencia boutique situada a lo largo del corredor de Meridian Avenue, rodeado de árboles. El edificio está situado directamente frente al Miami Beach Golf Course y al Miami Beach Botanical Garden, ofreciendo un entorno tranquilo a solo unos pasos de Lincoln Road, Sunset Harbour y la playa.
El edificio cuenta con una variedad de residencias de estilo loft caracterizadas por techos altos, ventanales de piso a techo y diseños de concepto abierto. Los residentes tienen acceso a una gama de amenidades compartidas, que incluyen un centro de fitness de última generación y una piscina en la azotea y un jacuzzi con vistas panorámicas de la ciudad y del campo de golf.
Las áreas comunes incluyen servicios de conserjería y seguridad las 24 horas. La ubicación del edificio brinda un acceso conveniente a la gastronomía local, tiendas y al Miami Beach Convention Center.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a The Meridian: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
70 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 494 m
#26 en South Beach · #129 en Miami
Walk over, walk back, one bag per hand.
2 Publix stores cerca
Crane IndexEn curso
Obras de torres a 1 km: 2
A 500 m: 0 · a 250 m: 0
tower site más cercano: Shore Club Private Collection, 753 m
2 tower sites cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
62
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para The Meridian a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor73
$745/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia30
-5.7% $/sqft en 6 meses
Liquidez28
18.7 meses de inventario · 106 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad65
Construido en 2005 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
100En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#346 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 50% por precio por pie²
#81 de 119 en South Beach
Tendencia
↓ A la baja
$8,014/m² ($745/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
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Inventario
$649,000$7,232/m² ($672/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 90 m² (966 sqft)
2001 Meridian Ave #506
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Matthew McMillan (Lic. #3083983) · MLS #A12099751
$649,000$7,232/m² ($672/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 90 m² (966 sqft)
2001 Meridian Ave #516
Listing courtesy of Miami Homes, LLC., Vladimir Kovrizhnykh (Lic. #3324921) · MLS #A12103119
$699,000$7,789/m² ($724/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 90 m² (966 sqft)
2001 Meridian Ave #518
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Matthew McMillan (Lic. #3083983) · MLS #A12071893
$1,895,000$11,276/m² ($1,048/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 168 m² (1,809 sqft)
2001 Meridian Ave #PH-16
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Kevin Friedman (Lic. #3547929) · MLS #A12055215
$925,000$10,307/m² ($958/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 90 m² (966 sqft)
2001 Meridian Ave #PH-21
Listing courtesy of Douglas Elliman, Giorgio Vecchi (Lic. #3077796) · MLS #A12047270
$2,200,000$11,512/m² ($1,070/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 191 m² (2,057 sqft)
2001 Meridian Ave #101
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Matthew McMillan (Lic. #3083983) · 305-775-8269 · MLS #A12025050
$899,000$10,017/m² ($931/sqft)
2 hab · 2 baños · 90 m² (966 sqft)
2001 Meridian Ave #404
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Matthew McMillan (Lic. #3083983) · 305-775-8269 · MLS #A12014470
$560,000$6,588/m² ($612/sqft)
1 hab · 1 baños · 85 m² (915 sqft)
2001 Meridian Ave #512
Ocupado por inquilinoCon ingresos por alquiler
Listing courtesy of The Keyes Company, Giovanni Paoletti (Lic. #3553361) · MLS #A11922134
$1,950,000$10,199/m² ($948/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 191 m² (2,058 sqft)
2001 Meridian Ave #307
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Maurice Boschetti (Lic. #3450869) · MLS #A11906713
$1,110,000$8,240/m² ($766/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 135 m² (1,450 sqft)
2001 Meridian Ave #309
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Libsen Rodriguez Gabaldon (Lic. #3356776) · [email protected] · MLS #A11775561
$899,000$10,017/m² ($931/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 90 m² (966 sqft)
2001 Meridian Ave #517
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Paolo Coniglio (Lic. #3085755) · MLS #A11567165
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en The Meridian; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 2001 Meridian Ave
- Año de construcción
- 2005
- Pisos
- 11
- Residencias
- 111
- Desarrollador
- Plewinski, Abraham & Chaim
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · 24-hour concierge
- · 24-hour security
- · Fitness center
- · Rooftop pool
- · Hot tub
- · Spa
- · Guest parking
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento asignado, incluyendo espacios de tamaño grande y estacionamiento en garaje cubierto.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 1 nov 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Prestamistas regulados registraron 7 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 18% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial tan bajo como 21.5%. Un banco que otorga un préstamo para condominio acaba de revisar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, obtenida del registro público. Índice de Financiabilidad 50/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- Construido en 2005 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2030
Estimado a partir de la antigüedad de The Meridian y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre The Meridian: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 9
- 7 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 18%
- 11 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 36.3%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 21.5%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 7Prestamistas privados 1Otros 1
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,6 pies
- Calle cercana más baja
- 2,5 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,5 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S002098 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en The Meridian?+
Hay 14 condominios en venta en The Meridian, desde $219,900, con un precio medio de $799,000 ($8,014/m² ($745/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en The Meridian?+
Las cuotas de mantenimiento en The Meridian rondan los $1,487 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó The Meridian?+
The Meridian es un edificio construido en 2005, de 11 plantas, con 111 residencias.
¿Quién desarrolló The Meridian?+
The Meridian fue desarrollado por Plewinski, Abraham & Chaim.
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¿Te interesa The Meridian?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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The Waverly at South Beach
1330 West Ave · 2001 · 42 pisos
16 en ventadesde $485K$8,050/m² ($748/sqft)
The Floridian
650 West Ave · 1997 · 40 pisos
15 en ventadesde $549K$9,875/m² ($917/sqft)
1100 West (Mondrian South Beach)
1100 West Ave · 2008 · 17 pisos
7 en ventadesde $295K$9,323/m² ($866/sqft)
West Bay Plaza
1688 West Ave · 1995 · 14 pisos
7 en ventadesde $360K$7,220/m² ($671/sqft)
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