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Art Week Score 57 · #109 in South Beach
#109 en South Beach · #163 en Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 351 m away
Own South Beach · South of Fifth
The Courts at South Beach
120 Jefferson Ave · Construido en 1996 · 4 plantas · 22 residencias
En venta
5
0 en trámite · 10.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.1M
desde $899K
$/sqft medio
$10,572/m² ($982/sqft)
$9,298/m² ($864/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
152
42 para vender · 6 en 12 meses
The Courts at South Beach es un condominio de 22 residencias en 4 pisos, ubicado en el distrito South of Fifth de South Beach. Fue desarrollado por Groupe Pacific y se terminó de construir en 1996. El Secretario de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) registró 9 escrituras de reventa en los 12 meses previos al 22 de octubre de 2026.
El edificio se encuentra en la zona de inundación FEMA AE, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación (Special Flood Hazard Area), donde los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para las hipotecas respaldadas o reguladas a nivel federal. Se ubica en la zona de evacuación por huracán B de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está 1.7 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key.
El nivel de financiabilidad del edificio es limitado, con un índice de 45 sobre 100, lo que refleja pocas compras recientes financiadas por prestamistas regulados. Una revisión de registros públicos realizada por última vez el 24 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior.
El Publix más cercano está a 600 m (unas 0.4 millas) en línea recta. El Índice Sin Auto (Car-Free Index) es 1.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a The Courts at South Beach: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
66 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 599 m
#43 en South Beach · #179 en Miami
A five-minute walk to the deli counter.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
56
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para The Courts at South Beach a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor61
$982/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia4
-25.9% $/sqft en 6 meses
Liquidez41
10.0 meses de inventario · 152 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad45
Construido en 1996 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
129Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#203 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 29% por precio por pie²
#40 de 119 en South Beach
Tendencia
↓ A la baja
$10,572/m² ($982/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
$899,000$8,797/m² ($817/sqft)
2 hab · 2 baños · 102 m² (1,100 sqft)
120 Jefferson Ave #12004
Listing courtesy of Lahmann Global R.E., LLC, Jorn Lahmann (Lic. #0699821) · MLS #A12073557
$1,028,000$9,299/m² ($864/sqft)
2 hab · 2 baños · 111 m² (1,190 sqft)
145 Jefferson Ave #417
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Matthew Pender (Lic. #3654695) · MLS #A12051726
$1,169,000$10,894/m² ($1,012/sqft)
2 hab · 2 baños · 107 m² (1,155 sqft)
145 Jefferson Ave #415
Listing courtesy of The Corcoran Group, Katarzyna Rucz (Lic. #3304221) · MLS #A12028708
$1,100,000$10,572/m² ($982/sqft)
2 hab · 2 baños · 104 m² (1,120 sqft)
120 Jefferson Ave #12022
Listing courtesy of Insignia International Properties, Stephanie Andron (Lic. #3112176) · MLS #A11979019
$1,350,000$11,353/m² ($1,055/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 119 m² (1,280 sqft)
120 Jefferson Avenue #12009
Listing courtesy of TruDeals Realty Corp, Candace Garber (Lic. #3533048) · MLS #B26005371
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en The Courts at South Beach; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 120 Jefferson Ave
- Año de construcción
- 1996
- Pisos
- 4
- Residencias
- 22
- Desarrollador
- Groupe Pacific
- Frente al mar
- No
Desarrollado por
Groupe Pacific55
B · Developer Score
- Puesto #12 de 12 edificios puntuados de Groupe Pacific
- Precio de venta $10,572/m² ($982/sqft) aquí frente a $8,896/m² ($826/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 9% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 12 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · 24-hour security
- · Sauna
- · Community room
- · Barbecue area
- · Racquetball court
- · Pickleball court
- · EV charging station
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece espacios de estacionamiento asignados y estacionamiento para visitas.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 1 nov 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1996 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2031
Estimado a partir de la antigüedad de The Courts at South Beach y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre The Courts at South Beach: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 0%
- 9 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 24.6%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 20%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 2,9 pies
- Calle cercana más baja
- 2,7 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,7 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1P022842 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en The Courts at South Beach?+
Hay 5 condominios en venta en The Courts at South Beach, desde $899,000, con un precio medio de $1,100,000 ($10,572/m² ($982/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en The Courts at South Beach?+
Las cuotas de mantenimiento en The Courts at South Beach rondan los $1,563 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó The Courts at South Beach?+
The Courts at South Beach es un edificio construido en 1996, de 4 plantas, con 22 residencias.
¿Quién desarrolló The Courts at South Beach?+
The Courts at South Beach fue desarrollado por Groupe Pacific. El Developer Score de own.miami de Groupe Pacific es B en 12 edificios.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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The Waverly at South Beach
1330 West Ave · 2001 · 42 pisos
16 en ventadesde $485K$8,050/m² ($748/sqft)
The Floridian
650 West Ave · 1997 · 40 pisos
15 en ventadesde $549K$9,875/m² ($917/sqft)
The Meridian
2001 Meridian Ave · 2005 · 11 pisos
14 en ventadesde $220K$8,014/m² ($745/sqft)
Yacht Club At Portofino
90 Alton Rd · 1999 · 36 pisos
12 en ventadesde $625K$12,073/m² ($1,122/sqft)
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